EXCLUSIVITE : Opportunité rare ! :
A LOUER, une partie de bâtiment d'activité, divisé, d'une surface désignée par le bailleur, d'environ 420 m2 , sur un foncier enrobé et clôturé, idéalement situé en visibilité d'un axe très passant de St Herblain :
La partie, ainsi divisée, à louer se décompose en :
- un atelier divisé d'environ 330 m2, disposant d'une très grande porte sectionnelle de livraison, à l'arrière du bâtiment.
Et l'usage privatif du parking, clôturé et enrobé : d'env. 800 m2 à l'arrière du site, avec un petit quai et préau,
- une surface de bureaux en RDC d'environ 90 m2, ensemble rénové : comprenant 3 bureaux privatifs avec fenêtres sur l'extérieur, un Hall d'accueil, et sanitaires,
Situation géographique très attractive, sur une rue très passante de la ZI d'ATLANTIS - St HERBLAIN, et à proximité immédiate de multiples commodités : BUS , TRAM, commerces, restaurations, divers activités,
et pôle économique majeur.
Opportunité rare, disposant de son grand espace extérieur de stockage privatif et clôturé, à l'arrière du bâtiment.
Disponibilité à ajuster, selon les travaux en cours du bailleur : envisagée 1er trimestre prochain.
Prix demandé, au mandat : 2.750 € HT mensuel, HC - TF en sus à la charge du preneur,
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT
** Loyer 33 000 €/an | Honoraires charge locataire: 8 250 € HT | Dépôt de garantie: 5 500 € | 44800 SAINT HERBLAIN
