Professionnels bureaux

A LOUER, Très Bel Immeuble de BUREAUX 368 m2 - Nantes NORD
Loyer 52 487 €/an
44119 TREILLIERES
A LOUER, ce Très Bel Immeuble de Bureaux, indépendant, d'environ 368 m2, en RDC & R+1, bénéficiant de prestations de Grande Qualité, Sur une parcelle privative, enrobée Situé dans une zone attractive du NORD DE NANTES, toute proche du périphérique, Il est reparti en : - un RDC d'env. 190 m², composé de : un très beau Hall d'accueil d'env. 25 m2, deux plateaux d'environ 70 m2 chacun, avec de nombreuses fenêtres, sanitaires dont 1 PMR, - un 1er étage d'env. 177 m2 : composé de : deux plateaux d'environ 70 m2 chacun, avec de nombreuses fenêtres, sanitaires, kitchenette, et dégagement. Très BEAU PRODUIT, aux très belles prestations, plateau de bureaux en parfait état : isolation optimisée, Climatisation réversible, point multicopieur, très beau Hall d'accueil avec verrière, Coin cuisine salle de pause etc. ... Cet immeuble se démarque par une signature architecturale dégageant une très belle image, et de multiples places de parking enrobé, privatives (20), très supérieur à la moyenne offerte dans les immeubles tertiaires beaucoup plus "conventionnels" ... Aussi, le site bénéficie de la sécurité renforcée de la zone, avec gardien, (à l'exception des autres plateaux tertiaires classiques) Cadre de travail très agréable. Situation géographique et accessibilité très intéressante, aux pieds de la voie express et du périphérique. Non loin d'un arrêt de bus, puis connexion au Tram. Loyer mensuel actuel, demandé : 4.373,92 € HT mensuel, HC, soit 52.487 € HT/an, HC + charges locatives : 645,55 € HT/an + TF : 3.640,80 € HT /an. Indice ILAT. DG 3 mois Honoraires d'agences : 25% HT du Loyer annuel HT Agence Immo Pro Nantes