Professionnels local d'activités a louer

A LOUER, LOCAL D'ACTIIVITE DE 615 m² environ, CARQUEFOU
Loyer €47 000.00/an
44470 CARQUEFOU
Nous vous proposons à la location ce local d'activité d'environ 615 m². composé comme suit : - Un grand bureau / accueil en façade, climatisé, éclairage dalle LED, de 43 m² environ, - Un bureau dans l'atelier de 16 m² environ, éclairage Dalle LED, - Environ 555 m² d'atelier, - 1 sanitaire. Ce local dispose : - d'une grande porte coulissante en façade, - de 2 portes coulissantes arrière, - d'une hauteur mini sous bac : 4 m, maxi sous bac : 4,20 m, - de plusieurs places de stationnement en façade. - Autre intérêt du site : grand espace de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment, sécurisé par un portail. Le bailleur prévoit des améliorations de l'existant : - Changement de toiture de la partie bureaux, - Murs repeints, - Réfection des sols dans atelier, - Changement de bardage de la partie arrière du bâtiment, - Voirie, - Etc. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel demandé : 47 000 € HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 47 000 € HT/HC/an, et 11.750 € HT soit 25% d'honoraires à la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
A LOUER, LOCAL D'ACTIVITE DE 401 m² environ à Sainte Luce sur Loire - NANTES-EST
Loyer €35 180.00/an
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Nous vous proposons ce local d'activité de 401 m² environ, en parfait état d'entretien. Ce local et composé de 246 m² environ d'atelier/stockage et 70 m² environ de bureaux en RDC, et de 85 m² environ de bureaux en R+1. Il bénéficie de 8 places de parking. Ce local dispose : - d'une charpente métallique avec une toiture en bac acier double peau, - d'un éclairage Zénithal, - d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, - d'un réseau d'air comprimé, - d'une porte sectionnelle 3m X 4m. Aménagements : - Bureaux cloisonnés refaits récemment en bon état, éclairage led, - Dalle thermaux plastique au sol à l'étage et carrelage au RDC, - Cuisine aménagée. Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 35.180 €, (provisions pour charges : 6€ HT/m²/an), - Périodicité Loyer : Payable trimestriellement et d'avance, -- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT, Disponibilité : 01 mai 2024. Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer HT/HC annuel, rédaction du bail en sus charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 35.180 € HT/HC/an, et 8.795 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE de 261 à 336 m² environ - Sud de Nantes - Vertou
Loyer €26 400.00/an
44120 VERTOU
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE de 261 m² environ Sud de Nantes - Vertou Ce local est composé de : En RDC : - Un atelier de 184 m² environ, disposant de deux portes de 4m (une sectionnelle, une porte rideau), - Un accueil de 18 m² environ, - Un espace expo/showroom de 24 m² environ, - Deux bureaux (9 m² environ chacun + dégagement de 3 m²) - Un espace salle de pause et vestiaire/sanitaire H/F de 14 m² environ. En Mezzanine : - 70m² environ de stockage, dalle béton, - 75 m² de bureaux en option. Le tout sur un grand espace extérieur de 989 m² ,sécurisé par 2 portails. Parkings en façade. Loyers demandés : - Option 1 comprenant l'ensemble du RDC + 70 m² de stockage en Mezzanine : Loyer de 2 200 € HT HC mensuel. - Option 2 comprenant l'option 1 + les 75 m² de bureaux supplémentaires à l'étage : Loyer de 2 700 € HT HC mensuel. TF en sus : 3 075 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 26 400 € HT/HC/an, et 6 600 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.