Local d'activité Crevin 2250 m2
€1 200 000.00
35320 CREVIN
A VENDRE, Ensemble de bâtiments d'activité d'env. 2.250 m2 sur un foncier de 11.640 m2, dans une zone d'activité située à env. 1/4 H de RENNES (dept. 35),
Ensemble actuellement loué par un exploitant.
- Un bâtiment initial, datant de 1990 : d'une surface de 480 m2, essentiellement constitué d'atelier (simple peau, toit fibro), et quelques bureaux.
- Un bâtiment d'une surface de 305 m2, essentiellement constitué d'atelier (simple peau, toit en bac acier)
- Un bâtiment d'une surface de 408 m2, datant de 2000 : essentiellement constitué d'atelier (simple peau, toit en bac acier)
- Une dernière extension de bâtiment d'une surface d'environ 1.000 m2, datant de 2014-15 : constitué d'environ 200 m2 de bureaux, en RDC et étage : avec Hall, d'accueil et d'exposition, 2 bureaux, sanitaires, bureaux à l'étage
& atelier d'environ 800 m2.
Aux très belles prestations : Bardage double peau, isolation acoustique, éclairage zénithale, pont roulant de 3,2 T., belles prestations de bureaux, etc. ...
Ensemble actuellement loué : 54.000 € annuel jusqu'au 31/1/23, puis 72.000 € annuel à partir du 1/2/23.
Prix de présentation : 1.400.000 € NET VENDEUR (+ régul. de TVA (extension de bâtiment)
Honoraires au mandat : 4 % HT du prix net vendeur
Agence IMMO PRO NANTES
