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A LOUER, LOCAL D'ACTIVITE NEUF CARQUEFOU 330m² - VISIBILITE AXE PASSANT 1/5
A LOUER, LOCAL D'ACTIVITE NEUF CARQUEFOU 330m² - VISIBILITE AXE PASSANT 2/5
A LOUER, LOCAL D'ACTIVITE NEUF CARQUEFOU 330m² - VISIBILITE AXE PASSANT 3/5
A LOUER, LOCAL D'ACTIVITE NEUF CARQUEFOU 330m² - VISIBILITE AXE PASSANT 4/5
A LOUER, LOCAL D'ACTIVITE NEUF CARQUEFOU 330m² - VISIBILITE AXE PASSANT 5/5
A LOUER, LOCAL D'ACTIVITE - COMMERCIAL NEUF, dans un

ensemble immobilier de 1.880 m².

Emplacement RARE en pleine visibilité d'un axe très passant, sur NANTES EST.



Possibilité de réunir plusieurs lots pour une PLUS GRANDE SURFACE.

Nombreux Parkings enrobés pour les clients.

Accès direct de la route.

Accès livraisons, à l'arrière du site, avec porte sectionnelle.

Très Grande hauteur (7 m).

Possibilité de surface à créer à l'étage (huisseries prévues, pour bureaux, par exemple).

Local NEUF, livré Brut de Béton, Huisseries posées.

Loyer demandé : 120 € ht/m²/an, avec espaces extérieurs exploitables (terrasses, expo, etc.).



DISPONIBILITE : FIN PREMIER SEMESTRE 2021.



ATTENTION : Pas de possibilité d'activité de commerce de détails.

Vérifier l'activité par rapport au zone EU M.



Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr.

Location 39 600 € HT/HC/an, et 9 900 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire.

IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.

** Loyer 39 600 €/an | Honoraires charge locataire: 9 900 € HT | Dépôt de garantie: 9 900 € | 44470 CARQUEFOU
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