A LOUER, très beaux BUREAUX, d'environ 320 m2, dans un bâtiment d'activité récent, situé dans une zone d'activité dynamique au pied du périphérie Porte de Rennes" (s.37) - NANTES NORD.
PARTICULARITE DE CETTE OPPORTUNITÉ :
- Modalité de durée de LOCATION FLEXIBLE (contrairement à un bail commercial 3/6/9) ...
- et, PRESTATION "TOUT INCLUS" : ménage, FIBRE OPTIQUE internet, parking, coin Cafétéria, Eau, électricité, entretiens, TAXE FONCIERE, charges de zone, etc. ...
- Possibilité de LOCATION : avec TOUS les MOBILIERS de BUREAUX,
- Possibilité d'inclure 1 QUAI de LIVRAISON et 1 porte sectionnelle de plein pied, AVEC un ESPACE de LIVRAISON - EXPEDITION.
Site sécurisé (télésurveillance, portail) dans une zone sécurisée (gardien)
Situation géographique attractive, au pied des axes (voie express, périphérique).
Disponibilité : Courant 1er trimestre 2022.
Loyer demandé :
soit 4.750 € HT TOUT INCLUS, hors mobilier, sans quai ni sans zone de espace de livraison - expédition
soit 4.900 € HT TOUT INCLUS, AVEC mobilier, AVEC quai, AVEC porte sectionnelle, AVEC zone de espace de livraison - expédition
Division de surface : éventualité de location partielle, à discuter avec le bailleur.
** Loyer 57 000 €/an | Honoraires charge locataire: 11 970 € HT | Dépôt de garantie: 9 500 € | 44119 TREILLIERES
