Achat / Vente Local d'activité Vigneux de bretagne - Local d'activité a vendre à Vigneux de bretagne

A VENDRE, TRES BEAU BATIMENT d'ACTIVITE (datant de 2001), d'une surface totale d'environ 660 m², sur une grande parcelle privative de 2.594 m², situé sur l'OUEST de NANTES. Bâtiment, actuellement, reparti en : Env. 130 m² d'atelier et 530 m² de bureaux & Bureaux - Atelier : Multiples bureaux privatifs et en open-space et "bureaux - atelier". Entrée - accueil Sanitaires - WC et locaux sociaux Atelier actuellement d'environ 130 m² (faible hauteur : 3,50 m - toit en bac acier) avec une porte sectionnelle. Bâtiment très sain, en Bon Etat : isolation double peau, Parking enrobé et paysagé, Grands espaces extérieurs sur le foncier privatif de 2594 m². Possibilité d'extension. Et Possibilité de modifier les espaces, avec une plus grande surface d'atelier - laboratoire, Et de créer une autre porte sectionnelle. NOTA : Si Besoin, Bâtiment qui est adapté à une DIVISION en 2 LOTS naturels de : 350 m² et 310 m², chacun avec leur grande surface de foncier. Disponibilité Immédiate Prix de présentation au mandat : 650.000 € Net Vendeur (+ régul. de TVA) Honoraires en sus : 5 % HT du prix Net Vendeur, à la charge de l'acquéreur (mandat de l'intercabinet) Soit Prix demandé F.A.I : 682.500 € + TVA Opportunité rare ... Agence Immo Pro Nantes

À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 9 lots, à construire. Situé dans une zone dynamique du Nord Ouest de Nantes (env. 10 min d'Atlantis), La Billiais Deniaud. Surfaces des locaux, de 169 m² à 432 m² seront répartis en : - Un RDC allant de 130 m² à 332 m² - Une mezzanine allant de 40 m² à 100 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux), finition plancher bois, comprenant escalier et garde-corps. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, PRESTATIONS "HAUT de GAMME" : Porte sectionnelle électrique (3,5 x 3 m), Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours Livraison prévue : 4e trimestre 2023 Situé à proximité immédiate de la voie express "Nantes - Vannes - St Nazaire". Prix présenté : à partir de 1.1801 € HT/m² à 1.320 € HT/m² Ex. : Local de 169 m2 : 212.940 € HT, incluant 2 places de parking privatives. Honoraires d'agence : 4 % HT du prix du bien en sus Places de parking privatives, incluses, hors 3 places supplémentaire, commun.