Location Local d'activité Treillieres - Local d'activité a louer à Treillieres

NOUVELLE Opportunité : L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, d'une surface d'env. 87 m2, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes. Il est actuellement composé : - d'un stockage d'environ 45 m2, en RDC , avec grande porte sectionnelle électrique et porte piéton - et d'un étage d'env. 42 m2 aménagé en un grand bureau, actuellement en open-space, mais pouvant être cloisonné. Aménagement de qualité au cadre de travail très agréable. Un WC Places de parking enrobées, devant le local. Autres places en foisonnement, à côté. Le "PLUS" : - SECURITE IMPORTANTE, dans cette Zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien. - Surface de local, très rare ... Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la Zone de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM & BUS du CARDO ORVAULT. Adapté à toutes activités ARTISANALES, activité ayant besoin de cette surface de stockage et d'un bureau, PME, etc. ... NON adapté à une activité commerciale. Disponibilité : selon occupant, courant Juillet 2026. Loyer mensuel demandé : 990 € Net de TVA, HC + Charges mensuelles : env. 130 €/mois, comprenant, Taxe Foncière, charge de zone (Gardiennage), entretien de façade DG : 2 mois honoraires de commercialisation à la charge du preneur. Rédaction de bail réalisée par l'agence sans coût supplémentaire. Agence IMMO PRO NANTES

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE NEUF d'une surface d'env. 180 m², dans ce NOUVEAU Programme de village artisanal "VILLAGE PASTEUR", ensemble immobilier de 13 lots, situé dans la Zone de RAGON, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes. Ce Local offre une surface d'env. 180 m² repartie en : - un RDC d'env.140 m² : avec un grand bureau open-space au cadre de travail agréable, donnant sur plusieurs fenêtres, et avec climatisation Chaud/froid + Sanitaires : WC - Douche - & un étage d'env. 40 m² (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux). Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - SECURITE IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien, et doublée pour les clôtures et portail électrique d'entrée du village, - Opportunité de surface rare dans cette zone d'activité recherchée, - Réservation pour Borne de recharge pour véhicule électrique, dédiée au local, & Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la ZONE de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM & BUS du CARDO ORVAULT. 3 places de parking privatives, et sécurisées par une clôture et portail, et autres places disponibles en foisonnement. Autres places de parkings disponibles ... Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. Non adapté à une activité commerciale. LOYER présenté : 1.700 € HT/ mois, HC, avec cet aménagement "type" prévu. Ou autre loyer à "concevoir", selon un autre aménagement à convenir. Charges : Charges de Gardiennage & Village : 280,19 €/trimestre (= env. 93 €/mois). & TF. Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% HT loyer annuel HT, DISPONIBILITE : au 1/10/2026, selon occupant Contact : Agence IMMO PRO NANTES. - Stéphane PASQUET - Bureau : 02.28.24.41.57 / 06.59.22.59.40 - s.pasquet@immopronantes.fr

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, neuf, d'une surface de 187 m2, dans ce NOUVEAU programme de village artisanal "VILLAGE PASTEUR", ensemble immobilier de 13 lots, situé dans la zone de RAGON, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes. Ce local, de 187 m2, est actuellement composé : D'un RDC de 141,40 m2 : - essentiellement constitué d'un très bel atelier, d'env. 130m2, avec une grande porte sectionnelle (H3,50) - d'un bureau de travail, et, WC . Et, d'un étage d'env. 46 m2, actuellement brut, pour du stockage, mais possibilité d'aménagement. - 5 places de parking privative au local et sécurisé par une clôture et portail, et autre places disponibles. Possibilité d'aménager facilement un beau bureau - accueil à l'entrée du local. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - SÉCURITÉ IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien et doublée par les clôtures et portail électrique d'entrée du village, - Surface RARE, - Opportunité rare dans cette zone d'activité recherchée, - Réservation pour borne de recharge pour véhicules électrique, dédiée au local & Situation géographique TRÈS ATTRACTIVE, dans la zone de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM & BUS du CARDO ORVAULT. Disponibilité : 1er Mai 2026 Conditions : - Loyer présenté : 1.585€ HT/mois. DG 2 mois - Charges : TF & Charges de Gardiennage & village (+ 115€ HT/mois) Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, significativement rénové, d'environ 320 m2 + Mezzanine de stockage d'env. 90 m2, sur un foncier enrobé et clôturé, avec de multiples places de parkings privatifs : Il est composé : - D'env. 130 m2 de très beaux bureaux : Bel espace d'accueil, très grand bureau de Direction, salle de réunion avec un coin Kitchenette, plusieurs bureaux privatifs, un local technique, sanitaires. - Un Atelier d'env. 190 m2, avec une porte sectionnelle (Très Grande taille L. 3,50 x H. 4,50), + Mezzanine de stockage d'env. 90 m2. Soit env. 420 m2 "plancher". Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisée (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne) Prestations de très belle qualité, site significativement rénové, selon un design qualificatif contemporain, certains bureaux climatisés, parking enrobé sécurisé par clôture avec nombreux parking, atelier propre. Conditions : - Loyer actuelle : 2.979 € HT/mois, HC, + provision de charges : TF = 190 € HT/mois + Charges générales = 100 € HT/mois, Honoraires d'agences, à la charge du preneur : selon le mandat, 25% du loyer annuel HT. Disponibilité : selon occupant - Juin prochain. Bâtiment idéale pour toute activité artisanale, à visiter sans plus tarder. IMMO PRO NANTES

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, comme neuf. D'une surface (plancher) d'environ 350m2 + Mezzanine, sur un foncier enrobé et clôturé, partagé avec 2 autres locaux, Situé dans une Zone d'activité demandée, au NORD de NANTES, proche de commodités (restaurants, salle de sport, etc...) et des grands axes (périphérique et voie express) : Le local est actuellement, composé de : - Environ 100 m2 de Bureaux climatisés : 50 m2 en RDC : Bel accueil et un grand bureau rénové, et 50 m2 à l'étage : 2 bureaux : 1 bureau privatif & 1 grand bureau open-space. Rénové également + Un belle Mezanine (type stockage - quincaillerie) - Un entrepôt d'env. 250 m2, Grande hauteur entre 5 et 6 m, Avec, un plus, un bel espace cafétéria (cuisine, salle de pause et/ou salle de réunion) & 2 portes sectionnelles électriques d'une hauteur de 4.5 m, transversantes. Le "PLUS : Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, desservant vers le NORD, l'OUEST, ou l'EST. & d'un foncier clôturé 6 places de parking privatives (20 au total), parmi des espaces extérieurs en commun. Possibilité d'entreposer une benne (par exemple), etc. ... ET de parkings complémentaires, en foisonnement. Très belles prestations pour ce bâtiment récent, et bénéficiant d'un aménagement de bureaux rénovés. Disponibilité : selon occupant : prévue au plus tard au1er Juillet 2026, Bâtiment idéal pour activité artisanale, ayant besoin d'atelier, et plusieurs bureaux. Conditions : Loyer présenté : 2.100 € HT, H.C.. + TF (env. 1900 € HT /an) + Provision charges (Zone) : 60 € HT/mois. DG 2 mois. Rédaction de bail, par l'agence, sans coût supplémentaire. Honoraires de commercialisation, au mandat : 25 % HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge du preneur IMMO PRO NANTES - Stéphane PASQUET / 06.59.22.59.40 / s.pasquet@immopronantes.fr

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité NEUF - "HAUT de GAMME", d'une surface total d'env. 350 m², qui jouit d'une déclaration possible "ERP" (Etablissement Recevant du Public) : idéalement, donc, pour un besoin de SHOWROOM, ACCUEIL CLIENTS, ou SALLE de SPORT, ou BAR AFTER-WORK, etc. Situé au NORD DE NANTES proche des grands axes, dans le nouveau village "VERDI", à 2 minutes du rond-point de RAGON, où sont implantés "GRAND FRAIS" et Boulangerie ANGE, la zone tertiaire et le Parc de RAGON. Le local est composé : - d'un RDC d'env. 175 m² avec baies vitrées, porte vitrée d'entrée clients : pour Showroom, Accueil clients, ERP, Bureaux type Agence, et stockage, etc. - et, un étage d'environ 175 m² avec plusieurs fenêtres. Très belles prestations, pour ce local neuf, livré Brut d'aménagement, fluides en attente. Design de façade "Haut de Gamme", Très Belle Qualité de Construction, multiples parkings, etc. Le "PLUS" : - Très BELLE VISIBILITE sur cet axe TRES PASSANT, d'env. 15.000 véhicules/jour, - TRES RARE Opportunité, bénéficiant d'une déclaration "ERP" (Etablissement Recevant du Public). Bâtiment idéal pour toutes activités nécessitant, un SHOWROOM, un ERP (pas de commerce au détail aux particuliers), un besoin "type agence", et bureau - stockage possibles. Disponibilité : Automne 2025 Conditions : - Loyer présenté : 2.666 € HT HC/mois, soit 32.000 € HT HC/an - Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT.

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité D'une surface d'environ 1.000 m2, Situé dans la zone d'activité de RAGON, Le local est composé de : - env. 750 m2 d'atelier, avec 11 grandes portes sectionnelles électriques. Atelier avec très grande hauteur. - Env. 150 m2 de divers bureaux : à l'étage : essentiellement, 4 très grands bureaux privatifs d'env. 21 m2, chacun + divers dégagements et open-space et WC, (env. 40 m2) + 80 m2 de vestiaires (RDC) & une salle de pause (à l'étage), de l'atelier, Local parmi un ensemble immobilier de 3 lots, bénéficiant de parking enrobé, et de grands espaces extérieurs pour stockage, et chargement de camion, dans une enceinte clôturée, avec 2 grands portails d'accès. pour PL. Situation géographique et accessibilité très intéressante, proche de commodités, des grands axes et du périphérique (porte de rennes). Autre avantage : la zone de Ragon clôturée et sécurisée par un gardien. Disponibilité : Début décembre 2024 Conditions : Loyer actuel : 5.626,98 € HT/mois, soit 67.523,76 € HT annuel + 1.371,47 € Provision de charges (TF & Gardiennage de la zone, etc. ...) Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. IMMO PRO NANTES

EXCLUSIVITE : A LOUER, ce TRES BEAU Local d'activité, d'environ 300 m², fortement rénové (en 2020), situé Zone de RAGON au Nord de NANTES, sur un foncier enrobé en partie et empierré, clôturé, de 1.350 m² privatif. Il est actuellement composé : - Essentiellement d'Atelier d'env. 275 m². Fortement rénové : toiture neuve isolée, bardage de façade neuf, éclairages LED, etc. hauteur entre 4,45 et 5,45 m, 1 porte sectionnelle d'une hauteur de 4.5 m. - & actuellement, 2 Bureaux. Possibilité d'aménagement de plusieurs bureaux supplémentaires, avec fenêtres, + Kitchenette, Sanitaires, etc. Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, à proximité immédiate des grands axes et périphérique, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisée (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne) et caractéristique rare, aujourd'hui : un foncier enrobé et clôturé, de 1.350 m² privatif, permettant du stockage extérieur, etc. Loyer actuel : 2.084,62 € HT mensuel+ charges + TF Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT Bâtiment idéal pour activité artisanale. Opportunité rare ...

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce beau local d'activité, d'une surface totale d'environ 400 m² sur un foncier privatif enrobé, et clôturé, avec parking à l'avant. Situé dans une zone d'activité au NORD de NANTES, à proximité immédiate du périphérique et des grands axes. Il est composé : - d'env. 70 m2 de Bureaux : 1 bureau d'accueil clients équipé d'une double porte d'entrée vitrée, 1 bureau, grande salle de réunion, local social, 2 sanitaires (WC et douche) et - environ 330 m² d'entrepôt. (hauteur maxi 4 m), isolé et chauffé (aérotherme gaz) fenêtres sécurisées (barreaux - volets), porte sectionnelle électrique (neuve) d'une hauteur de 4x3 Electricité 380 V, chauffage gaz de ville. Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité : - Belles prestations pour ce bâtiment ayant bénéficié d'une importante rénovation, récente : bardage en façade neuf, nouvelle porte de livraison, clôtures, etc. ... - Parking enrobé et clôturé, à l'avant du site, - Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, Disponibilité : immédiate Loyer présenté : 2.300 € HT mensuel, HC, + TF & charges de gardiennage de la zone Bâtiment idéal pour activité artisanale, Opportunité rare ...

EXCLUSIVITE : Surface RARE ! ... A LOUER, secteur NORD de NANTES, à proximité immédiate du périphérique (Porte de Rennes), ce local d'activité d'une surface totale d'env. 215 m² réparti en : - 45 m² de bureaux avec sanitaires et vestiaires, - 170 m² d'atelier. Avec grande porte coulissante. Parking privé sur son foncier enrobé, et clôturé, donc sécurisé, dans ce parc d'activité sécurisée, aux pieds du périphérique. Bâtiment en très bon état. Disponibilité : selon occupant, prévue au 30 JUIN 2023. Loyer : 1.200 € HT Hors charges, + en sus charges : 122,95 € HT/mois (base 2019), comprenant la Taxe Foncière & le syndic de la zone. Abonnement d'électricité et eau, en sus. Honoraires de commercialisation, agence IMMO PRO NANTES : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 3.600 € HT. Opportunité Rare Idéal, pour activité artisanale, PME, etc. Agence IMMO PRO NANTES