Bureaux Treillieres

A LOUER, 4 Très Beaux Bureaux Neufs d'environ 20 m² chacun, bénéficiant de prestations de Grande Qualité, avec espaces partagés (Cuisine, terrasse, et salle de réunion) Situé dans une zone attractive du NORD DE NANTES, toute proche périphérie. Le RDC de 50 m² offre des espaces partagés : Il est composé d'une très belle cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, et espace d'attente et salle de réunion. Prestations de Très grande qualité : isolation optimisée, volets électrique, Climatisation réversible dans chaque bureau, point multicopieur, très belle cuisine, etc. ... Cadre de travail très agréable. Loyer mensuel demandé : > 1er étage : Bureau 1 de 23 m² : 320 € Net de TVA Bureau 2 de 17 m² : 280 € Net de TVA + Charges mensuelles par bureau : 148,50 € (Taxe Foncière, entretien, copropriété) > 2ème étage : Bureau de 23 m² : 270 € Net de TVA Bureau de 17 m² : 230 € Net de TVA + Charges mensuelles par bureau : 148,50 € (Taxe Foncière, entretien, copropriété) Immeuble de bureaux composé de 2 étages, 2 bureaux de 20 m² chacun par étage. Places de parking Situation géographique et accessibilité très intéressante, aux pieds de la voie express et du périphérique, Honoraires d'agences : 25% du Loyer annuel HT Agence Immo Pro Nantes

A LOUER, très beaux BUREAUX, d'environ 320 m2, dans un bâtiment d'activité récent, situé dans une zone d'activité dynamique au pied du périphérie Porte de Rennes" (s.37) - NANTES NORD. PARTICULARITE DE CETTE OPPORTUNITÉ : - Modalité de durée de LOCATION FLEXIBLE (contrairement à un bail commercial 3/6/9) ... - et, PRESTATION "TOUT INCLUS" : ménage, FIBRE OPTIQUE internet, parking, coin Cafétéria, Eau, électricité, entretiens, TAXE FONCIERE, charges de zone, etc. ... - Possibilité de LOCATION : avec TOUS les MOBILIERS de BUREAUX, - Possibilité d'inclure 1 QUAI de LIVRAISON et 1 porte sectionnelle de plein pied, AVEC un ESPACE de LIVRAISON - EXPEDITION. Site sécurisé (télésurveillance, portail) dans une zone sécurisée (gardien) Situation géographique attractive, au pied des axes (voie express, périphérique). Disponibilité : Courant 1er trimestre 2022. Loyer demandé : soit 4.750 € HT TOUT INCLUS, hors mobilier, sans quai ni sans zone de espace de livraison - expédition soit 4.900 € HT TOUT INCLUS, AVEC mobilier, AVEC quai, AVEC porte sectionnelle, AVEC zone de espace de livraison - expédition Division de surface : éventualité de location partielle, à discuter avec le bailleur.