Location Bureaux Saint herblain - Bureaux a louer à Saint herblain

Nous vous proposons ce bâtiment indépendant de 260 m² environ, dans un parfait état, et bénéficiant de très belles prestations dans un environnement calme : - Locaux climatisés, - Grand Open Space pouvant accueillir un showroom, - Bureaux indépendants, - Sanitaires PMR H/F, - Eclairage LED, - Baie de brassage. Le tout sur un foncier de 1 000 m² environ, pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Disponibilité : Immédiate. Loyer demandé : 45 000 € HT-HC annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 45.000 € HT/HC/an, et 11.250 € HT d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.

EXCLUSIVITE : Produit RARE - Emplacement EXCEPTIONNEL A LOUER, Bureaux, type "Agence commerciale", d'une surface d'environ 320 m2, située en RDC de l'immeuble "L'ODYSSEA", en pleine visibilité et pied de rond-point à l'entrée du centre commercial d'ATLANTIS. Plateau de bureaux, actuellement exploité par l'agence "Stéphane Plaza", construit en 2021, aux excellentes prestations : - Immeuble HQE, - Finitions "Haut de Gamme" - Entrée clients, et entrée indépendante pour le bureau de direction, - cloisons amovibles, en verre "bord à bord", - éclairages à LED, avec capteurs, - climatisation réversible chaud / froid, dans chaque espace, - Grand espace d'accueil clients, - bureaux privatifs - local technique (2 réseaux internets à fibre optique) - Grand salle de réunion (séminaire) avec une très grande cuisine aménagée "Haut de Gamme" (25.000 €) - 2 accès directs de l'agence vers le très grand jardin paysagé, avec terrasse, et Pergola équipée de borne internet pour un travail à l'extérieur. Agrément de travail exceptionnel. - 9 places de parking privatives, et sécurisées avec caméras, dont 2 équipées de bornes de recharges électriques, Multiples services et commodités à proximité immédiate : crèche, cafétéria, centre commercial ATLANTIS, etc... Au pied de la voie express, du périphérique, des BUS et TRAM Produit idéal pour un usage tertiaire et de réception client, qualitatif (type, par ex., cabinet comptable, avocat, notaire, etc. ...) Restauration interdite. Uniquement activité tertiaire de type "Bureau - agence".