RARE : A LOUER Local d'activité 230 m2 - Pontchateau
Loyer €16 800.00/an
44160 PONTCHATEAU
Opportunité RARE :
À LOUER, Très beau Local d'activité, d'une surface totale de 200 m² + 30 m2 de Mezzanine,
Idéalement situé à Pontchâteau, dans une ZI attractive et en développement.
Ce bien est composé de :
- Env. 30 m² d'un bureau - accueil & kitchenette - sanitaire - douche
- Env. 170 m² d'Atelier/Stockage isolé double peau, avec grande hauteur sous plafond
+ Mezzanine de stockage : actuellement 30 m2, qui doit être agrandie à 40 m2
Il bénéficie de :
- une très grande porte sectionnelle : Hauteur 4,5 m x Largeur 4,00 m : rare.
- un foncier extérieur enrobé (neuf), sécurisé par clôtures et portail : permet du stockage extérieur.
- une proximité immédiate de la voie express "Nantes - Vannes"
Disponibilité : au 31/12/23 (selon occupant)
Loyer mensuel demandé : 1.400 € HT, (en sus TF)
Barème Honoraires d'agence : 25% HT du Loyer annuel HT
Agence IMMO PRO NANTES