immobilier Orvault

Opportunité RARE : A LOUER, dans le village "IDEA PARK" à Orvault, ce TRES BEAU local d'activité, NEUF, d'une surface totale d'env. 210 m2 reparti en - env. 160 m2 d'atelier, - et, à l'étage : env. 50 m2 de bureaux avec point cuisine , et sanitaires, Actuellement : 2 bureaux : 1 bureau avec local étagères, + 1 grand bureau (cloisonnable en 2, pour obtenir 3 bureaux) Site, avec parking enrobé, clôturé, et sécurisé, 2 parkings privatifs, Local : Immédiatement disponible, Local dans un état irréprochable, équivalent neuf. Loyer : 1.500 € HT Hors charges, soit 18.000 € HT HC annuel, + 708 € HT annuel / charges : 80,67 € HT mensuel. Surface RARE ... Faire vite ... Activité de mécanique auto non acceptée.

À LOUER, en RDC, TRÈS BEAUX BUREAUX, d'une surface d'environ 150 m², idéalement situés à Orvault. À proximité immédiate du périphérique Nantes et du bourg d'Orvault, et toutes ses commandités (Bus, Banques, La Poste, Café, Boulangerie, Mairie, Opticien, Agence Immobilière, multiples commerces, etc. ...). Bureaux, avec accès PMR, climatisés, très lumineux. Décoration intérieure de grande qualité. Ils comportent : - un hall commun avec accès sécurisé - un bel accueil clients - 3 grands bureaux privatifs, - une salle de réunion - pièce d'archives ou petit stock - des sanitaires communs dans le Hall - une kitchenette Il dispose également de 6 places de parking Disponibilité : Immédiate. Surface totale, incluant les communs (hall d'entrée / sanitaires) Loyer mensuel demandé : 22.500 € HT annuel, soit 1.875 € HT mensuel Soit 150 € HT/m2/an, HC + charges et taxe foncière Honoraires d'agence : 25% HT du Loyer annuel HT Agence Immo Pro Nantes

A LOUER, à NANTES ORVAULT, quartier des concessions automobiles, magnifique local commercial récent destiné à une activité de négoce automobile ou location de matériel avec son visuel 4 voies et son parc clos et sécurisé de 2700 m2. Le local d'environ 200 m2, comprend : - Bureau climatisé d'environ 30 m2 - Atelier d'environ170m2, avec sectionnelle 3,5 x 3,5 auto, avec Mezzanine, Magasin, réserve et sanitaires PMR. Très grande surface d'exposition extérieure sur un foncier enrobé, d'environ 2700 m2 entièrement sécurisé par les clôtures, les barrières de sécurité et électrifié avec portail, Visible depuis le périphérique Possibilité d'Agrandissement du local. Accessibilité au périphérique immédiate, Route de Vannes, Pôle Automobile, Loyer : 6.000 € HT HC mensuel charge : 2.400 € HT annuel Honoraires 25 % HT du loyer annuel, soit 18.000 € HT

A LOUER, dans un ensemble immobilier, BUREAU de type "Agence en RDC", NEUF, d'une surface totale d'environ 70 m2 (50 m2 en RDC et 20 m2 à l'étage), situé sur la commune d'Orvault, à proximité immédiate d'un rond-point très passant et de la voie express "Nantes - Rennes" Bureau en REZ-de-CHAUSSEE, de type "agence", reparti en : - environ 50 m2 en RDC, en open-space, avec baie vitrée, et un WC - et env. 20 m2 à l'étage. Quelques parking privés à disposition, et parking public (covoiturage), arrêt de Bus (Lila). La façade du bâtiment, bien que situé à l'arrière d'un local commercial, bénéficie d'une certaine visibilité sur cet axe très passant, au pied d'un rond-point. Adapté pour toute activité de BUREAU, Idéal, pour une activité de type AGENCE Loyer demandé : 900 € Net de TVA, mensuel Honoraires 25 % HT du loyer annuel allée d'accès empierrée (non enrobée)