Location Local d'activité MONTAIGU VENDEE - Local d'activité a louer à MONTAIGU VENDEE

A LOUER - L'agence IMMO PRO NANTES vous propose une cellule d'activité neuve, de 375 m2 Situé dans la zone d'activité Nord sur la commune de Montaigu Le local est actuellement composé essentiellement de la partie atelier ou dépôt, 234 m² au RDC et 141 m² en mezzanine - Porte sectionnelle motorisée 4X4 - Dallage béton surfacé (charge d'exploitation possible 1,5T/m²) - Eclairage leds et coffret prises électriques inclus - Châssis de désenfumage avec commande gaz - Mezzanine avec plancher béton - 1 porte extérieur ALU - Isolation double peau A l'extérieur l'accès comprenant : - une aire de déchargement pour camions - une voirie lourde pour PL - Places de stationnement Très belles présentations Situation géographique et accessibilité très intéressante Disponibilité : Immédiate Conditions : Loyer présenté trimestriel : 5 325 € HT/trimestre, soit 21 300 € HT annuel. Dépôt de garantie : 1 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive.

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la Location un local d'activité neuve, d'environ 200 m2. Situé dans la zone d'activité de la Bretonnière sur la commune de Montaigu Le local est actuellement brut de béton en attente de fluide - Porte vitrée double vitrage - Fenêtres DV en hauteur - Mur coupe feu - Places de stationnement à disposition du bien. Situation géographique et accessibilité très intéressante idéale pour une activité sportive ou autres activités Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer présenté : 4 000 € HT/trimestriel, soit 16 000 € HT annuel. Dépôt de garantie : 3 mois, soit 4 000 €, Taxe Foncière en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive.

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la Location un local d'activité d'environ 149 m2 Situé dans la zone d'activité Nord sur la commune de Montaigu Le local est actuellement composé - Un accueil ou show-room d'environ 110 m² - Façade entièrement vitrée - Local isolé, avec des travaux de rénovation réalisés il y a 5 ans - Cuisine future installation du propriétaire - 3 places de stationnement à disposition du bien. - Local avec fibre optique Très belles présentations, excellente visibilité et luminosité naturelle Situation géographique et accessibilité très intéressante Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer présenté : 1.750 € HT/mois, soit 21 000 € HT annuel. Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive.