immobilier La meilleraye de bretagne

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la VENTE, ce bâtiment d'activité d'environ 470 m² sur un foncier d'environ 1.524 m², situé sur l'axe principal d'entrée de ville, proche de toutes commodités. Le bâtiment est composé : - d'un atelier/espace de stockage d'environ 404 m², - d'un bureau accueil clients de 30 m² environ, - d'une belle salle de pause/réunion mansardée de 28 m², - de sanitaire/douche (8 m² environ), Prestations : - Bureau et sociaux refaits à neuf, - Huisseries récentes, Grande vitrine, - 2 portes sectionnelles électriques, - Atelier chauffé, - Aire de lavage aux normes, - etc. Le tout sur un foncier de 1.524 m², clos, bitumé et sécurisé par portail. Belles prestations, bâtiment en très bon état, et Extension possible sur le foncier. Disponibilité immédiate. Conditions : Prix présenté : 236.500 € NET VENDEUR Honoraires d'agence, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur Ce local est également disponible à la location, Loyer mensuel HT-HC demandé : 2.500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au 06 13 82 26 48, pour IMMO PRO NANTES, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr.

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce bâtiment d'activité d'environ 470 m² sur un foncier d'environ 1.524 m², situé sur l'axe principal d'entrée de ville, proche de toutes commodités. Le bâtiment est composé : - d'un atelier/espace de stockage d'environ 404 m², - d'un bureau accueil clients de 30 m² environ, - d'une belle salle de pause/réunion mansardée de 28 m², - de sanitaire/douche (8 m² environ), Prestations : - Bureau et sociaux refaits à neuf, - Huisseries récentes, grande baie vitrée, - 2 portes sectionnelles électriques, Atelier chauffé, Aire de lavage aux normes, etc. Le tout sur un foncier de 1.524 m², clos, bitumé et sécurisé par portail. Belles prestations, bâtiment en très bon état, et Extension possible sur le foncier. Disponibilité immédiate. Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, PME ... ayant besoin de bureaux et atelier - stockage Conditions : Loyer mensuel : 2 500 € HT Charges mensuelles : A définir. TF : 1 471 € HT en 2024. Honoraires d'agence, en sus : 5% HT du loyer annuel HT-HC, soit 7 500 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au 06 13 82 26 48, pour IMMO PRO NANTES, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr.

A LOUER, ce local professionnel, actuellement à usage d'entrepôt d'environ 140 m2 situé à La Meilleraye De Bretagne Entrepôt propre, avec de nombreux RAC et étagères de rangements et établis. Toiture Fibro, simple peau. Murs sécurisés en parpaing, Portail de livraison, électrique (L : 3,80 m x Hauteur 3,45 m) Il dispose également de surface extérieur, pour le stationnement de véhicules ou stockage extérieur Le bailleur est disposé à effectuer quelques aménagements, à discuter avec le locataire : par ex. : WC, bureau, etc. ... : à convenir, afin d'avoir un usage de local d'activité. Adapté à tout usage d'entrepôt, de stockage, d'atelier, etc. ... pour une entreprise artisanale ayant besoin d'un pied à terre, dans ce secteur. Disponibilité immédiate Loyer présenté : 600 € Net de TVA (pas de TVA), Pas de charge, sauf la TF, en sus du loyer Honoraires d'agence : Initialement : 25 % HT du loyer annuel, mais, Honoraires réduits forfaitairement au montant de 2 mois de loyer : soit 1.200 € NET de TVA