housing Coueron

À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à construire. Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à Basse Goulaine, Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Il bénéficie d'une TRÈS BELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur l'axe passant, de la Route de Clisson. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : " Prêt à l'exploitation "si stockage uniquement : raccordement électrique, avec compteur, prises électriques, éclairage LED, porte sectionnelle raccordée, etc. ... PRESTATIONS "HAUT de GAMME" : Bardage "PREMIUM", Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : 1er semestre 2024, Présentation de cette fiche : ex. du local "17", d'une surface totale d'env. 240 m2, reparti en env. 160 m2 au sol et 80 m2 à l'étage : 355.150 € HT + 2 places de parking : 10.000 € HT, Soit prix TOTAL : 365.150 € HT Prix "DIRECT PROMOTEUR" (= honoraires de commercialisation, inclus dans le prix) IMPORTANT : Le promoteur est à l'écoute de porteur de projet, pour adapter la construction prévue, à des surfaces différentes, et une conception qui peut être "différente" ... Photos non contractuelles, correspondant à des précédents programmes équivalents.