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INVESTISSEMENT : A VENDRE Murs Locaux Commerciaux 385 m² - 2 locataires en place - NANTES CENTRE
INVESTISSEMENT : A VENDRE Murs Locaux Commerciaux 385 m² - 2 locataires en place - NANTES CENTRE
832 000 €
44000 NANTES
Produit RARE A VENDRE, INVESTISSEMENT, ENSEMBLE IMMOBILIER de 2 LOCAUX COMMERCIAUX, avec locataires en place. Positionnement géographique intéressant en pleine visibilité d'un axe pénétrant, très passant de NANTES - CENTRE : - Surface d'environ 385 m² repartie en 2 lots : de 205 m² & 180 m², - Loyers cumulés actuels (à Oct. 23) : 5.120 € HT mensuel, soit 61.440 € HT annuel, HC. Loyers cohérents par rapport aux valeurs "marché", - Activité de Restauration et Centre Auto, - Re-location jugée facile, - Local en bon état. Conditions de présentation, au mandat : - 800.000 € Net Vendeur, - En sus, Notaire 57.000 € + Honoraires d'agence : 32.000 € HT, - Soit Rentabilité, selon le prix au mandat : 6,90 % AEM. A votre disposition, pour détailler le dossier, et discuter des conditions financières ...
INVESTISSEMENT Produit RARE : Murs Commerciaux loués à un restaurant - 100 m² - Proche périphérie NANTES
INVESTISSEMENT Produit RARE : Murs Commerciaux loués à un restaurant - 100 m² - Proche périphérie NANTES
169 600 €
44120 VERTOU
Produit RARE (par sa taille) A VENDRE, INVESTISSEMENT, LOCAL COMMERCIAL, loué à une activité de BAR - RESTAURATION, depuis de multiples années, situé à un positionnement géographique intéressant d'une ville de proche périphérie de NANTES. - Surface d'environ 100 m² (RDC env. 70 m² + étage env. 30 m²) - Loyer actuel : 856 € Net de TVA mensuel + Provision de TF : 70 €. Soit 926 € mensuel chargé. - Activité de Restauration gérée par des exploitants sérieux. et re-location, jugée facile, à une autre activité de restauration. - Bail actuel datant du 21/12/2018, - Local en bon état, avec une pièce principale à usage de restaurant, un wc norme PMR, une cuisine, et étage. Conditions de présentation, au mandat : 160.000 € Net Vendeur. + Notaire 12.920 € + Honoraires d'agence : 9.600 € HT Négociable ....
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