Professionnels bureaux a louer

A LOUER Bureaux 142 m² - NANTES NORD
Loyer 20 400 €/an
44119 TREILLIERES
A LOUER, très beaux BUREAUX, de 142 m², dans un ensemble immobilier mixte, en très bon état, situé dans une zone d'activité dynamique au pied du périphérie "Porte de Rennes" (s.37) - NANTES NORD. Situé au 1er étage, plateau de BUREAUX d'environ 142 m² aménagé et cloisonné, très bel aménagement. Actuellement réparti en : - une entrée - accueil client - espace copieur - placard et dégagement, - Un grand bureau open-space (50 m²) pour 6 à 8 postes de travail, - 3 bureaux privatifs (17,5 m² / 10 m² & 11 m²) séparés par des cloisons amovibles de qualité (avec pan vitré et rideau occultant intégré), et chaque bureau dispose d'accès privatif au balcon, - Espace "Cafétéria", avec Kitchenette (20 m²), - Salle de réunion privative (12 m²) (ou 4ème bureau privatif), - 2 WC privatifs. Chaque espace du plateau de bureaux donne sur des fenêtres avec vue sur la verdure, (avec volet roulant sur toutes les fenêtres). Fibre Optique Haut débit. Cadre de travail agréable : au calme, belle vue sur des arbres, Site sécurisé (télésurveillance, portail) dans une zone sécurisée (gardien). 6 places de parking privatif, mais (très) nombreuses autres places disponibles, en commun. Disponible au : 1er Octobre 2023 Loyer présenté (au mandat) : 1.700 € HT, Hors Charges : + Provision pour charges : 150 € HT mensuel : incluant l'eau et l'électricité, et de copropriété, + TF , en sus : env. 1.400 € HT annuel Honoraires de commercialisation (selon le mandat) : 25 % HT du loyer annuel HT.
EXCLUSIVITE A LOUER : Emplacement Exceptionnel Bureaux Agence RDC 320 m2 - ATLANTIS
Loyer 96 828 €/an
44800 SAINT HERBLAIN
EXCLUSIVITE : Produit RARE - Emplacement EXCEPTIONNEL A LOUER, Bureaux, type "Agence commerciale", d'une surface d'environ 320 m2, située en RDC de l'immeuble "L'ODYSSEA", en pleine visibilité et pied de rond-point à l'entrée du centre commercial d'ATLANTIS. Plateau de bureaux, actuellement exploité par l'agence "Stéphane Plaza", construit en 2021, aux excellentes prestations : - Immeuble HQE, - Finitions "Haut de Gamme" - Entrée clients, et entrée indépendante pour le bureau de direction, - cloisons amovibles, en verre "bord à bord", - éclairages à LED, avec capteurs, - climatisation réversible chaud / froid, dans chaque espace, - Grand espace d'accueil clients, - bureaux privatifs - local technique (2 réseaux internets à fibre optique) - Grand salle de réunion (séminaire) avec une très grande cuisine aménagée "Haut de Gamme" (25.000 €) - 2 accès directs de l'agence vers le très grand jardin paysagé, avec terrasse, et Pergola équipée de borne internet pour un travail à l'extérieur. Agrément de travail exceptionnel. - 9 places de parking privatives, et sécurisées avec caméras, dont 2 équipées de bornes de recharges électriques, Multiples services et commodités à proximité immédiate : crèche, cafétéria, centre commercial ATLANTIS, etc... Au pied de la voie express, du périphérique, des BUS et TRAM Produit idéal pour un usage tertiaire et de réception client, qualitatif (type, par ex., cabinet comptable, avocat, notaire, etc. ...) Restauration interdite. Uniquement activité tertiaire de type "Bureau - agence".
A LOUER Bureaux Nantes Bellamy - 172 m²
Loyer 30 000 €/an
44000 NANTES
A louer Bureaux lumineux 156 m² privatifs, (172 m² incluant quotepart des parties communes) quartier Bellamy - St Félix Nantes , proche TRAM St Félix T2, BUS C2 Les bureaux sont déjà meublés et adaptés pour des équipes de 5 à 15 salariés, 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Locaux clairs, rénovés, aménagés et cloisonnés en vitrage toute hauteur : - 1 espace d'accueil cloisonnable en bureau 20 m², - 5 bureaux fermés de 12 à 35 m² pour 2 à 6 personnes chacun, - 1 espace ouvert de 6 postes de travail, - 1 salon d'accueil sur parquet, - Zone café / repas équipée (frigo, four micro-ondes). Prestations / équipements : - Fibre Gigabit - Grands placards à archives - Armoires et caissons - Bureaux design et fauteuils ergonomiques - LED avec variateurs en salle de réunion - Câblage RJ45 des 5 bureaux principaux - VMC rénovée en 2020 aux normes du Code du Travail - Double vitrage sur menuiserie alu récente - Stores intérieurs sur mesure - Faux plafond - Moquette grand passage posée en 2020 - Panneaux d'isolation phonique muraux - Plinthes / goulottes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires différenciés H/F - Extincteurs en place - Registre de sécurité à jour - Alarme : contrat à reprendre Loyer annuel : 30 000 € HT/HC Indexation annuelle selon indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Provision pour charges locatives : 2076€ / an Taxe Foncière : 2880€ Rédaction de Bail et état des lieux : 1300€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement DPE B GES A Consommation énergie finale : 5000 KwH / an soit 900€ environ d'électricité Bail commercial 3/6/9 ans OU Bail dérogatoire 3 ans meublé