Professionnels bureaux a louer

A LOUER : local d'activité d'environ 350 m2 situé au NORD de NANTES
Loyer 31 152 €/an
44119 TREILLIERES
EXCLUSIVITÉ « A LOUER, ce Local d'activité, situé Zone de RAGON au Nord de NANTES, d'une surface totale d'environ 350 m2, sur un petit foncier enrobé et clôturé, avec multiples parking privatifs : Il est composé : En RDC, d'env. 270 m2 : - Env. 160 m2 de Bureaux en RDC : Un grand bureau en open-space, accueil clients, 2 grands bureaux principaux, Un bel espace de pause avec une belle cuisine, 2 bureaux (borgne) actuellement utilisés en pièces de stockage, WC PMR, etc. ... - Atelier d'env. 110 m2, avec une porte sectionnelle grande hauteur Et, à l'étage, d'env. 80 m2 : - Mezzanine de stockage d'environ 45 m2 (donnant sur l'atelier) - Bureau en open-space, d'environ 80 m2 + local "archives" d'env. 45 m2 Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisée (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne) Prestations de Très belle qualité, site très fortement rénové en 2020, selon un design qualitatif contemporain, certains bureaux climatisés, parking enrobé sécurisé clôturé avec nombreux parking, atelier propre, etc. ... Condition : - Loyer actuel : 2.596 € HT menseul + Provision de TF : 210 € HT + Provision de charges : 110 € HT (gardiennage zone de Ragon, etc. ...) Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT, Disponibilité : selon occupant actuel, envisagée fin Octobre, Bâtiment idéal pour activité artisanale, à visiter sans tarder
Co-EXCLUSIVITE - A LOUER : bureaux type agence d'environ 148 m2 à ROUTE DE VANNES
Loyer 27 000 €/an
44800 SAINT HERBLAIN
Co-EXCLUSIVITE - Opportunité RARE : L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ces très beaux bureaux, en RDC, de type agence, d'environ 148m2 , Situé en visibilité, de la ROUTE DE VANNES : L'ensemble de l'agence est composé : - d'un très beau Hall d'accueil - entrée client, avec une porte vitrée, - 7 bureaux privatifs avec cloisonnements vitrés (haut de gamme, type banque), dont 1 très grand bureau en open-space, avec fenêtres sur l'extérieur, au calme, - 1 grand local technique , de stockage, et baie de brassage, Places de parking privatives, pour les clients devant le local, Et très nombreuses places privatives, au nombre de 11, au total. Situation géographique idéale, sur la ROUTE de VANNES, en visibilité juste devant un arrêt TRAM & proche de toutes commodités : BUS, multiples commerces, et des grands axes. Positionnement intermédiaire entre le centre-ville et la périphérie. Le "PLUS" : - Bureau type agence, en visibilité de la Route de Vannes, - TRES NOMBREUSES places de parkings privatives : 11 Très belles prestations, Disponible : 19 Juillet 2025 Conditions : Loyer présenté : 2.250 € HC /mois, soit 27.000 € HT HC/ an Dépôt de garantie : 3 mois. Charges, en sus : TF & copro Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT Opportunité rare, à visiter, sans plus tarder ...
A LOUER : Très beaux bureaux 420 m2 - NORD de NANTES - possibilité de signalétique sur axe passant
Loyer 51 147.44 €/an
44119 TREILLIERES
A LOUER : Très bel immeuble de bureaux, d'environ 420 m2, bâtiment autonome, bénéficiant d'une très belle signature architecturale, sur son foncier privatif enrobé et clôturé de 3.300 m2. Situé dans une zone attractive du NORD de NANTES, tout proche du périphérique, Il est composé de : un RDC haut et un RDC bas (semi sous-sol) : En RDC haut, environ 210 m2 comprenant : - une grande entrée vitrée avec un Hall magistral, - 4 très grands bureaux privatifs, & sanitaires, etc. ... En RDC bas : - Une entrée clients, indépendante, avec porte vitrée dans une baie vitrée, - Grand open-space, d'env. 65 m2, pouvant aussi servir de showroom, ou de bureaux de travail, - environ 35 m2 de bureaux, & de stockage - & coin cafétéria, et, WC & douche (11 m2), (soit privatisé, soit à partager en commun avec le voisin), Avantages (non exhaustifs) : Cadre de travail très agréable - possibilité de showroom, - possibilité de signalétique sur la rue passante, si souhaité, - très nombreuses places de parking enrobées, privatives. - Sécurité renforcée de la zone, avec un gardien, (à l'inverse des plateaux tertiaires classiques). Situation géographique et accessible très intéressante, au pied de la voie express et du périphérique. Non loin d'un arrêt de bus, puis connexion au tram. Loyer mensuel actuel, et demandé, pour l'ensemble de 420 m2 : 4.262,29 € HT mensuel, HC, soit 51.147,44 € HT/ an, payé par trimestre, + charge : 100,31 € HT / trimestre (au prorata de la surface) + TF : 325,75 € HT / trimestre (au prorata de la surface) Prix au m2, attractif : 123,47 € HT/m2/an. Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT Prestations de grande qualité, et très bon état. Très bel immeuble de bureau, à visiter sans hésitation ...
A LOUER : Très beaux bureaux 116 m2 - NANTES NORD - possibilité de signalétique sur axe passant
Loyer 14 322.86 €/an
44119 TREILLIERES
A LOUER : Très beaux bureaux, d'environ 116 m2, en RDC - bas (semi sous-sol), bénéficiant de prestations de grande qualité, Situé dans une zone attractive du NORD de NANTES, tout proche du périphérique, Il est composé de : - Une entrée clients, avec porte vitrée dans une baie vitrée, - Grand open-space, d'env. 65 m2, pouvant aussi servir de showroom, ou de bureaux de travail, - environ 35 m2 de bureaux - environ 11 m2, de stockage - et, WC & douche (11 m2), (soit privatisé, soit à partager en commun avec le voisin) Belles prestations, et très bon état. Avantages (non exhaustifs) : - possibilité de showroom, - nombreuses places de parking enrobées, privatives. - Aussi, le site bénéficie de sécurité renforcée de la zone, avec un gardien, (à l'exception des plateaux tertiaires classiques). Cadre de travail très agréable Situation géographique et accessible très intéressante, au pied de la voie express et du périphérique. Non loin d'un arrêt de bus, puis connexion au tram. Loyer mensuel, demandé, pour 116 m2 : 1.193,57 € HT mensuel, soit 14.322,86 € HT/ an seulement 123,47 € HT/m2/an + charge : 33,44 € HT / mois (au prorata de la surface) + TF : 108,58 € HT / mois (au prorata de la surface) Bail envisagé en sous-location, Aussi, possibilité de disposer, en commun, d'un coin cafétéria (31 m2), d'un dégagement (19 m2) et des sanitaires - douches (11 m2) : à discuter, & différentes surfaces supplémentaires, à discuter avec le propriétaire, possible jusqu'à 208 m2 privatif,