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RARE - A VENDRE : Terrain 9.484 m² (avec batiment actuel 300 m2 & bungalow) - Vertou

1 200 000 €

44120 VERTOU

RARE - A VENDRE : Terrain 9.484 m² : L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, cette opportunité, rare, de terrain d'une surface de 9.484 m² , sur lequel est actuellement édifié un bâtiment de 330 m² avec 4 portes sectionnelles, et un bungalow 50 m², actuellement loué à un locataire de qualité, sous bail en tacite reconduction. Le loyer actuel est de : 4.632,77 € ht/mois, soit 55.593.24 € ht annuel. (+ Prov. TF : 352 € ht/mois) Site équipe de fosse pour l'entretien des PL, de 2 cuves (simple peau) enterrées, et dégazée en 2012. Site actuellement Clos et grillagé, et avec portail de clôture. Situation géographique et accessibilité très intéressante, au coeur d'une des zones d'activités majeures du SUD de NANTES, à proximité immédiate de commodités, du périphérique, etc. ... Certaine visibilité sur la route très passante. INTERET PATRIMONIAL ... Conditions Financières, au mandat : Prix présenté : 1.200.000 € NET VENDEUR, + Honoraires d'agence, en sus, du prix de vente Net Vendeur : 4 % HT, soit 48.000 € HT.

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