INVESTISSEMENT : A VENDRE Murs Locaux Commerciaux 385 m² - 2 locataires en place - NANTES CENTRE 1/1
Produit RARE

A VENDRE, INVESTISSEMENT, ENSEMBLE IMMOBILIER de 2 LOCAUX COMMERCIAUX, avec locataires en place.



Positionnement géographique intéressant en pleine visibilité d'un axe pénétrant, très passant de NANTES - CENTRE :

- Surface d'environ 385 m² repartie en 2 lots : de 205 m² & 180 m²,

- Loyers cumulés actuels (à Oct. 23) : 5.120 € HT mensuel, soit 61.440 € HT annuel, HC.

Loyers cohérents par rapport aux valeurs "marché",

- Activité de Restauration et Centre Auto,

- Re-location jugée facile,

- Local en bon état.



Conditions de présentation, au mandat :

- 800.000 € Net Vendeur,

- En sus, Notaire 57.000 € + Honoraires d'agence : 32.000 € HT,

- Soit Rentabilité, selon le prix au mandat : 6,90 % AEM.



A votre disposition, pour détailler le dossier, et discuter des conditions financières ...
** €832 000.00 honoraires inclus | €800 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur
IMMO PRO NANTES
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12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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