Produit RARE
A VENDRE, INVESTISSEMENT, ENSEMBLE IMMOBILIER de 2 LOCAUX COMMERCIAUX, avec locataires en place.
Positionnement géographique intéressant en pleine visibilité d'un axe pénétrant, très passant de NANTES - CENTRE :
- Surface d'environ 385 m² repartie en 2 lots : de 205 m² & 180 m²,
- Loyers cumulés actuels (à Oct. 23) : 5.120 € HT mensuel, soit 61.440 € HT annuel, HC.
Loyers cohérents par rapport aux valeurs "marché",
- Activité de Restauration et Centre Auto,
- Re-location jugée facile,
- Local en bon état.
Conditions de présentation, au mandat :
- 800.000 € Net Vendeur,
- En sus, Notaire 57.000 € + Honoraires d'agence : 32.000 € HT,
- Soit Rentabilité, selon le prix au mandat : 6,90 % AEM.
A votre disposition, pour détailler le dossier, et discuter des conditions financières ...
** 832 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur
