L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la location ce local d'activité d'environ 518 m², situé dans la zone d'activité du Taillis, sur la commune des Sorinières, à proximité des grands axes (1 km de la 4 voies de Nantes et à 5 minutes de l'autoroute du Bignon)
Le local est composé de :
- 436 m² d'atelier
< isolation double peau,
< pont roulant de 3,2 T,
< porte à double ventaux métallique (4X4,50)
< porte annexe,
< Éclairage LED à intensité variable, avec réglage indépendant par compartiment
< mezzanine d'environ 30 m² .
- un accueil d'environ 35 m²
- un bureau privatif
- des sanitaires avec 2 WC et une douche
- plusieurs places de stationnement
Local lumineux entièrement clôturé et équipé d'un portail manuel. Bardage refait il y a 4 ans, fibre optique, chauffage électrique. Possibilité d'acheter les RAC.
Disponibilité immédiate.
Bâtiment idéal pour une activités de production, de fabrication, de logistique, de commerces de détail, de stockage, ayant également besoin de bureaux. ZONE UEm secteur d'activités économiques mixtes
Conditions :
Loyer présenté : 3 000 € HT/HC/mois, soit 36 000€ HT annuel.
+ Charges d'espaces verts : 486 € HT/annuel
Dépôt de garantie : 3 mois. TF en sus à la charge du preneur,
Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT.
Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive.
** Loyer €36 000/an | Dépôt de garantie: €9 000 | 44840 LES SORINIERES
