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Local d'activité 8726m² - NANTES EST 1/6
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 2/6
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 3/6
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 4/6
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 5/6
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 6/6
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités, situé à NANTES-EST, à proximité des commerces, restaurants et des grands axes (A11, A811, périphérique portes de Carquefou et Sainte-Luce-sur-Loire).

D'une surface totale d'environ 8 726 m² (hors mezzanines), le site comprend 7 726 m² de locaux d'activités et 1 000 m² de bureaux, implantés sur un foncier d'environ 20 398 m² avec au moins 80 places de stationnement et une importante aire de manoeuvre.

Les locaux d'activités offrent une hauteur libre de 6 à 7 m, des accès poids lourds et véhicules légers, 3 quais (extensions possibles), une rampe de plain-pied, un bâtiment en bardage, traversant avec double accès, portail, contrôle d'accès, site clos et sécurisé.

Les bureaux bénéficient d'une rénovation programmée, avec accueil, espaces ouverts et cloisonnés, salles de réunion, locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, sanitaires), climatisation réversible, chauffage électrique, fibre, faux plafonds et revêtements adaptés

Disponibilités:
- Locaux d'activités et parkings: Immédiat
- Bureaux (1 000 m² en R+1): mars 2026

Conditions:
- Loyer activités: 65 € HT/m²/an HT HC
- Loyer bureaux: 140 € HT/m²/an HT HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires: 18% du loyer annuel HT, à la charge du preneur
- Bail commercial 3-6-9 ans, TVA 20%, révision annuelle ILAT, loyer payable trimestriellement.

Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Matthias HILDEVERT au 06 42 84 24 26 ou bien par mail : m.hildevert@immopronantes.fr
** Loyer €642 190/an | Dépôt de garantie: €214 063 | 44300 NANTES
Nos honoraires
HILDEVERT Matthias
HILDEVERT Matthias
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IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
02.28.24.41.57
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
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A LOUER TRES BEAUX BUREAUX de 104 m² ENVIRON TREILLIERES
A LOUER TRES BEAUX BUREAUX de 104 m² ENVIRON TREILLIERES
Loyer 13 000 €/an **
TREILLIERES 44119
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce très beau plateau de BUREAUX D'une surface d'environ 104 m², (90 m² privatifs, + 14 m² de parties communes), Situé dans un parc tertiaire au NORD de NANTES, proche commerces, restaurants, et des grands axes. Ces bureaux proposent : - 90 m² environ de bureaux en Open Space, offrant un accès indépendant, - 14 m² incluant les sanitaires, et accès au plateau de bureaux (double accès). - Baie de brassage, tableau électrique, - Eclairage encastré et spots LED, - Fibre optique haut débit, - Nombreuses places de parking, - Site clos et sécurisé (Télésurveillance + Portail). Disponibilité : Immédiate. Conditions : Loyer présenté : 13.000 € HT-HC par an. + charges : 2.500 € HT / an incluant l'eau et l'électricité. DG : Trois mois de loyer mensuel HT-HC. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au 06 13 82 26 48, pour IMMO PRO NANTES, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr.
A LOUER BUREAUX de 110 m² environ à La Chapelle sur Erdre
A LOUER BUREAUX de 110 m² environ à La Chapelle sur Erdre
Loyer 917 €/mois **
LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
Nous vous proposons à la location ces bureaux de 110 m² environ dans une zone très attractive à La Chapelle Sur Erdre, proche périphérique. Ces bureaux se composent comme suit : - 110 m² env. sur 2 niveaux, dont un beau bureau privatif à l'étage. - Kitchenette à l'étage, - Sanitaires. - Places de parking privatives. A deux pas de l'Hyper U et des transports en commun dont le tram-train. Disponibilité : A convenir avec locataire en place, envisagée avril 2025. Conditions: - Location 100 € HT-HC/m²/an, soit 11 000 € HT-HC/an, - 15 € HT/m²/an de charges mensuelles, - 15 € HT/m²/an de provisions de TF mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 11 000 € HT/HC/an, et 2 750 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
A LOUER BUREAUX DE 88 m² environ à La Chapelle sur Erdre
A LOUER BUREAUX DE 88 m² environ à La Chapelle sur Erdre
Loyer 8 800 €/an **
LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
Nous vous proposons à la location ces bureaux de 88 m² environ dans une zone très attractive à La Chapelle Sur Erdre, proche périphérique. Ces bureaux se composent comme suit : - 88 m² env. sur 2 niveaux, - Sanitaires à chaque étage. - 2 Places de parking privatives. Les bureaux sont climatisés et fibrés. A deux pas de l'Hyper U et des transports en commun dont le tram-train. Disponibilité : Immédiate. Conditions: - Location 100 € HT-HC/m²/an, soit 8 800 € HT-HC/an, - 15 € HT/m²/an de charges mensuelles, - 15 € HT/m²/an de provisions de TF mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 8 800 € HT/HC/an, et 2 200 € HT soit 25 % d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
A LOUER TRES BEAUX BUREAUX de 128 m² ENVIRON TREILLIERES
A LOUER TRES BEAUX BUREAUX de 128 m² ENVIRON TREILLIERES
Loyer 16 500 €/an **
TREILLIERES 44119
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ces très beaux BUREAUX, D'une surface d'environ 128 m², (114 m² privatifs, + 14 m² de parties communes), Situé dans un parc tertiaire au NORD de NANTES, proche commerces, restaurants, et des grands axes. Ces bureaux proposent : - 114 m² environ de bureaux en Open Space plus 3 bureaux séparés + grande cuisine - 14 m² incluant les sanitaires H/F, et accès aux bureaux. - Baie de brassage, - Eclairage encastré et spots LED, - Fibre optique haut débit, - Nombreuses places de parking, - Site clos et sécurisé (Télésurveillance + Portail). Disponibilité : Immédiate. Conditions : Loyer présenté : 16.500 € HT-HC par an. + charges : 2.900 € HT / an incluant l'eau et l'électricité. DG : Trois mois de loyer mensuel HT-HC. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au 06 13 82 26 48, pour IMMO PRO NANTES, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr.
A LOUER : 1 (ou 2 ) bureau(x) privatif(s) + Espaces Communs - RAGON, Nord de Nantes
A LOUER : 1 (ou 2 ) bureau(x) privatif(s) + Espaces Communs - RAGON, Nord de Nantes
Loyer 4 200 €/an **
TREILLIERES 44119
L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la location, 1, ou 2, bureau privatif, et bénéficiant de différents espaces communs, situé dans la Zone de RAGON, au NORD de NANTES, et selon un loyer TRES ATTRACTIF ! : Situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisé (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne). Il est possible de louer, - Soit, UN SEUL Bureau privatif, - Soit, un Ensemble de DEUX (2) Bureaux privatifs et communiquant l'un et l'autre, situé au 1er étage, Et comprenant en plus de cet espace privatif : en commun, un Hall d'accueil - client, au RDC, sanitaires équipés de WC, lave main et douche, et accès à l'espace cafétéria - snack. Et même, une salle de sport est présente sur le site. - Multiples places de parking en foisonnement sur le parking extérieur, en commun aux autres usagers. - Connexion par fibre Optique WIFI, inclue dans la location, - Bureaux qui sont fournis, meublés : comme le montrent les photos Disponibilité : immédiate Le "PLUS" : 1) Loyer TRES ATTRACTIF !, pour bénéficier d'un bureau privatif, fermé, et des espaces communs, et incluant toutes les charges, 2) "Liberté" de bail, avec préavis possible à tous moments. (Pas d'échéances triennales). Conditions : - Loyer présenté : 350 € HT/mois, incluant TOUTES les Charges incluses : électricité, chauffage, eau, TF, charges liées à la zone d'activité, notamment la sécurité par les portails automatiques et le gardiennage. Honoraires d'agence IMMO PRO NANTES, forfaitaires et faibles
A LOUER : 1 (ou 2 ) bureau(x) privatif(s) + Espaces Communs - RAGON, Nord de Nantes
A LOUER : 1 (ou 2 ) bureau(x) privatif(s) + Espaces Communs - RAGON, Nord de Nantes
Loyer 2 400 €/an **
TREILLIERES 44119
L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la location, 1, ou 2, bureau privatif, et bénéficiant de différents espaces communs, situé dans la Zone de RAGON, au NORD de NANTES, et selon un loyer TRES ATTRACTIF ! : Situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisé (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne). Il est possible de louer, - Soit, UN SEUL Bureau privatif, - Soit, un Ensemble de DEUX (2) Bureaux privatifs et communiquant l'un et l'autre, situé au 1er étage, Et comprenant en plus de cet espace privatif : en commun, un Hall d'accueil - client, au RDC, sanitaires équipés de WC, lave main et douche, et accès à l'espace cafétéria - snack. Et même, une salle de sport est présente sur le site. - Multiples places de parking en foisonnement sur le parking extérieur, en commun aux autres usagers. - Connexion par fibre Optique WIFI, inclue dans la location, - Bureaux qui sont fournis, meublés : comme le montrent les photos Disponibilité : immédiate Le "PLUS" : 1) Loyer TRES ATTRACTIF !, pour bénéficier d'un bureau privatif, fermé, et des espaces communs, et incluant toutes les charges, 2) "Liberté" de bail, avec préavis possible à tous moments. (Pas d'échéances triennales). Conditions : - Loyer présenté : 200 € HT/mois, incluant TOUTES les Charges incluses : électricité, chauffage, eau, TF, charges liées à la zone d'activité, notamment la sécurité par les portails automatiques et le gardiennage. Honoraires d'agence IMMO PRO NANTES, forfaitaires et faibles
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200020 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante