1. Accueil
  2. Professionnels
  3. Local d'activités
  4. A louer
  5. Ref. : 647
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 1/6
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 2/6
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 3/6
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 4/6
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 5/6
Local d'activité 8726m² - NANTES EST 6/6
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités, situé à NANTES-EST, à proximité des commerces, restaurants et des grands axes (A11, A811, périphérique portes de Carquefou et Sainte-Luce-sur-Loire).

D'une surface totale d'environ 8 726 m² (hors mezzanines), le site comprend 7 726 m² de locaux d'activités et 1 000 m² de bureaux, implantés sur un foncier d'environ 20 398 m² avec au moins 80 places de stationnement et une importante aire de manoeuvre.

Les locaux d'activités offrent une hauteur libre de 6 à 7 m, des accès poids lourds et véhicules légers, 3 quais (extensions possibles), une rampe de plain-pied, un bâtiment en bardage, traversant avec double accès, portail, contrôle d'accès, site clos et sécurisé.

Les bureaux bénéficient d'une rénovation programmée, avec accueil, espaces ouverts et cloisonnés, salles de réunion, locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, sanitaires), climatisation réversible, chauffage électrique, fibre, faux plafonds et revêtements adaptés

Disponibilités:
- Locaux d'activités et parkings: Immédiat
- Bureaux (1 000 m² en R+1): mars 2026

Conditions:
- Loyer activités: 65 € HT/m²/an HT HC
- Loyer bureaux: 140 € HT/m²/an HT HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires: 18% du loyer annuel HT, à la charge du preneur
- Bail commercial 3-6-9 ans, TVA 20%, révision annuelle ILAT, loyer payable trimestriellement.

Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Matthias HILDEVERT au 06 42 84 24 26 ou bien par mail : m.hildevert@immopronantes.fr
** Loyer €642 190/an | Dépôt de garantie: €214 063 | 44300 NANTES
Nos honoraires
HILDEVERT Matthias
HILDEVERT Matthias
Apprenti
Email
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
02.28.24.41.57
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
Contactez-nous

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO PRO NANTES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO PRO NANTES s.pasquet@immopronantes.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

A LOUER local d'activité 1.000 m2 - NORD de NANTES
A LOUER local d'activité 1.000 m2 - NORD de NANTES
Loyer 67 523.76 €/an **
TREILLIERES 44119
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité D'une surface d'environ 1.000 m2, Situé dans la zone d'activité de RAGON, Le local est composé de : - env. 750 m2 d'atelier, avec 11 grandes portes sectionnelles électriques. Atelier avec très grande hauteur. - Env. 150 m2 de divers bureaux : à l'étage : essentiellement, 4 très grands bureaux privatifs d'env. 21 m2, chacun + divers dégagements et open-space et WC, (env. 40 m2) + 80 m2 de vestiaires (RDC) & une salle de pause (à l'étage), de l'atelier, Local parmi un ensemble immobilier de 3 lots, bénéficiant de parking enrobé, et de grands espaces extérieurs pour stockage, et chargement de camion, dans une enceinte clôturée, avec 2 grands portails d'accès. pour PL. Situation géographique et accessibilité très intéressante, proche de commodités, des grands axes et du périphérique (porte de rennes). Autre avantage : la zone de Ragon clôturée et sécurisée par un gardien. Disponibilité : Début décembre 2024 Conditions : Loyer actuel : 5.626,98 € HT/mois, soit 67.523,76 € HT annuel + 1.371,47 € Provision de charges (TF & Gardiennage de la zone, etc. ...) Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. IMMO PRO NANTES
A LOUER : local d'activité neuf 242 m2 NANTES OUEST ORVAULT
A LOUER : local d'activité neuf 242 m2 NANTES OUEST ORVAULT
Loyer 22 800 €/an **
ORVAULT 44700
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité neuf, D'une surface "plancher" d'environ 242 m2, Situé parmi un village artisanal neuf, à l'OUEST de NANTES, dans la Zone d'activité d'Orvault, proche de multiples commodités, et des grands axes. Le local est actuellement, composé de : Un RDC de 171 m2, reparti en - 140 m2 d'atelier, isolé double peau, avec porte sectionnelle, - 20 m2 d'un bureau open-space - et 10 m2 de locaux sociaux : Coin cuisine et WC, Et d'un étage de 68 m 2 : - 60 m2 de stockage - et un bureau de 9 m2, avec grandes fenêtres Le "PLUS" : Situation géographique attractive proches des grands axes, accessibilité très intéressante, ... Bâtiment Neuf, Disponibilité : Immédiate Bâtiment idéal pour toute activité de artisanale, PME, stockage, etc. ... 3 places de parking privatives. PAS de visibilité, ni ERP. Conditions : Loyer présenté : 1.900 € HT/mois, soit 22.800 € HT annuel. + charges. DG 3 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT.
A LOUER :ocal d'activité 220 m2 - OUEST de NANTES
A LOUER :ocal d'activité 220 m2 - OUEST de NANTES
Loyer 19 920 €/an **
SAINT ETIENNE DE MONTLUC 44360
L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 220 m2, Situé sur l'OUEST de NANTES, à proximité immédiate de la voie express, et à 5 - 10 minutes du périphérique d'Atlantis. Le local est composé : En RDC : - d'environ 175 m2 d'atelier (Grande hauteur, grande porte sectionnelle) - Environ 25 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, et porte d'entrée vitrée, & WC, etc. ... Et à l'étage : - Environ 20 m2 de bureau, en open-space, avec fenêtres, Le "plus " : - Une belle Mezzanine de stockage au-dessus de l'atelier (surface, en plus, non comptabilisée) et pouvant aussi permettre un agrandissement de bureaux, - proximité immédiate de la voie express vers "St Nazaire - Vannes / Paris, etc. ...", et à 5 - 10 minutes du périphérique (Atlantis) Site clôturé & enrobé, Parking privatif Local en très bon état Disponible : Immédiate Bâtiment idéal pour toutes activités artisanales, ayant besoin de bureaux et stockage, Conditions : Loyer présenté : 1.660 € HT mensuel, HC, soit 19.920 € HT /an, HC Dépôt de garantie : 2 mois Honoraire d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT A visiter, sans tarder.
À LOUER - Local d'activité très récent de 209 m² au Nord de Nantes
À LOUER - Local d'activité très récent de 209 m² au Nord de Nantes
Loyer 24 705 €/an charges comprises **
LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
À saisir, une cellule d'activité très récente, de 209 m² environ, livré Brut de béton Fluides livrés. Dernière cellule disponible dans cet ensemble immobilier de 4 cellules. Le bien disponible correspond à la cellule 2 sur le plan. La cellule est composée : - Un algeco de 14 m² environ, avec sanitaire, - Espace de stockage de 195 m² environ. Sur un foncier bitumé et clôturé, avec deux places de parking. Le bailleur est ouvert à aménagement de bureaux, moyennant un ré évaluation du loyer, à convenir avec le preneur. Loyer demandé : 1 898.80 € HT mensuel HC Charges mensuelles HT : 160 € HT TF : 2 040 € HT (en 2024) Disponibilité : Rapide, selon occupant. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 22 785€ HT- HC / an, et 5 696€ HT d'honoraires soit 25% du loyer annuel à la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 23 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
A LOUER : Local d'activité, neuf, 187 m2 - RAGON NORD de NANTES
A LOUER : Local d'activité, neuf, 187 m2 - RAGON NORD de NANTES
Loyer 19 020 €/an **
TREILLIERES 44119
L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, neuf, d'une surface de 187 m2, dans ce NOUVEAU programme de village artisanal "VILLAGE PASTEUR", ensemble immobilier de 13 lots, situé dans la zone de RAGON, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes. Ce local, de 187 m2, est actuellement composé : D'un RDC de 141,40 m2 : - essentiellement constitué d'un très bel atelier, d'env. 130m2, avec une grande porte sectionnelle (H3,50) - d'un bureau de travail, et, WC . Et, d'un étage d'env. 46 m2, actuellement brut, pour du stockage, mais possibilité d'aménagement. - 5 places de parking privative au local et sécurisé par une clôture et portail, et autre places disponibles. Possibilité d'aménager facilement un beau bureau - accueil à l'entrée du local. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - SÉCURITÉ IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien et doublée par les clôtures et portail électrique d'entrée du village, - Surface RARE, - Opportunité rare dans cette zone d'activité recherchée, - Réservation pour borne de recharge pour véhicules électrique, dédiée au local & Situation géographique TRÈS ATTRACTIVE, dans la zone de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM & BUS du CARDO ORVAULT. Disponibilité : 1er Mai 2026 Conditions : - Loyer présenté : 1.585€ HT/mois. DG 2 mois - Charges : TF & Charges de Gardiennage & village (+ 115€ HT/mois) Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT
Local d'activité 220 m2
Local d'activité 220 m2
Loyer 19 800 €/an **
SAINT HERBLAIN 44800
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'environ 220m², Situé à Saint-Herblain 44800, dans une Zone d'activité au NORD de NANTES, proche des commerces, restaurants, des grands axes routiers et de l'aéroport. Le local est composé de : - 203 m² d'atelier, isolé double peau, avec porte sectionnelle 44,5) manuelle, hauteur sous plafond jusqu'à 5,80 m - 17 m² de bureaux et sanitaires avec carrelage grès cérame, faux-plafond isolé et chauffage électrique - 4 places de stationnement privatives Très belles prestations : - Dalle béton quartzée 2 tonnes/m² - Zone semi-remorques avec portance renforcée - Éclairage LED général et projecteurs extérieurs - Tableau électrique 36 KVA Lanterneaux pour éclairage naturel Situation géographique et accessibilité très intéressante, accès direct aux grands axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate Bâtiment idéal pour toute activité de stockage, logistique, artisanat ou industrie légère. Conditions : Loyer présenté : 1 650 € HT/mois, soit 19 800 € HT annuel. + charges : À définir selon consommation HT/mois. DG 3 mois de loyer HC. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Matthias HILDEVERT au 06 42 84 24 26 ou bien par mail : m.hildevert@immopronantes.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200020 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante