A LOUER Local d'activité 200 m² Loyer Attractif - EST de NANTES

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité, d'une surface d'environ 121 m2 sur un grand foncier commun et sécurisé par une clôture et un portail automatique, Situé à Thouaré-sur-Loire, dans une Zone d'activité à l'EST de NANTES, proche des commerces, restaurants, des grands axes et des transports en commun. Le local est actuellement composé de 121,50 m2 d'atelier isolé double peau, avec porte sectionnelle ( 3,50 m x 4 m ) électrique, Avec sanitaire privé : WC et lavabo Possibilité d'aménagements intérieurs (bureaux, etc...) à discuter avec le bailleur. Très belles prestations, Situation géographique et accessibilité très intéressante, ... Disponibilité : Immédiate Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, Conditions : Loyer présenté : 950 € HT/mois, soit 11 400 € HT annuel. + charges. DG 2 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Contact : Anthony DERRIEN Téléphone : 06 16 85 84 49 Mail : anthony.derrien@gmail.com

A LOUER, secteur NANTES EST, en Zone d'Activité à proximité des grands axes, ce Local d'activité d'une surface totale d'environ 410 m² sur un foncier privatif enrobé, et non clôturé, Il est composé : - essentiellement d'entrepôt, d'env. 360 m² : grande hauteur, non isolé (bardage simple peau) + une Mezzanine de stockage d'env. 100 m² Grande porte coulissante de livraison & - d'env. 50 m² de Bureaux : 3 bureaux (7 & 9 m²) dont un grand en open-space (22 m²),avec fenêtres. Et WC Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité : - Loyer très attractif - Grandes surfaces de stockage - situation géographique intéressante, car à proximité des grands axes , Loyer actuel : 1.765 € HT mensuel + TF Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT Bail notarié, souhaité par le bailleur, à la charge du preneur - locataire Bâtiment idéal pour activité de stockage, activité artisanale, etc. Opportunité rare ...

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité, d'une surface d'environ 170 m2 sur un grand foncier commun et sécurisé par une clôture et un portail automatique, Situé à Thouaré-sur-Loire, dans une Zone d'activité à l'EST de NANTES, proche des commerces, restaurants, des grands axes et des transports en commun. Le local est actuellement composé de 170 m2 d'atelier isolé double peau, avec porte sectionnelle ( 3,50 m x 4 m ) électrique, Avec sanitaire privé : WC et lavabo Possibilité d'aménagements intérieurs (bureaux, etc...) à discuter avec le bailleur. Très belles prestations, Situation géographique et accessibilité très intéressante, ... Disponibilité : Immédiate Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, Conditions : Loyer présenté : 1350 € HT/mois, soit 16 200 € HT annuel. + charges. DG 2 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Contact : Anthony DERRIEN Téléphone : 06 16 85 84 49 Mail : anthony.derrien@gmail.com

A LOUER, secteur NANTES EST, en Zone d'Activité à proximité des grands axes, ce Local d'activité d'une surface totale d'environ 410 m², qui est proposé en DIVISION : Partie disponible à la location : env. 250 m2 sur un foncier privatif enrobé, et non clôturé, Cette Partie proposée à la location, en DIVISION, est composé : - essentiellement d'entrepôt, d'env. 200 m² : grande hauteur, non isolé (bardage simple peau) - Grande porte coulissante de livraison - (20 m2 non compté, en commun) (par défaut ,100 m2 de mezzanine non comprise mais possibilité d'en disposer, à discuter) & - d'env. 50 m² de Bureaux : 3 bureaux (7 & 9 m²) dont un grand en open-space (22 m²),avec fenêtres. Et WC Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité : - Loyer très attractif : notamment pour cette partie de local d'env. 250 m2 proposé à seulement à 1.000 € HT mensuel, - Grandes surfaces de stockage - situation géographique intéressante, car à proximité des grands axes , Loyer actuel : 1.000 € HT mensuel + TF , au prorata de la surface occupée Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT Bail notarié, souhaité par le bailleur, à la charge du preneur - locataire location en division avec le stockage partagé avec un autre occupant (140 m2). Bâtiment idéal pour activité de stockage, activité artisanale, etc. Opportunité rare ...

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité, d'une surface d'environ 260 m2 sur un grand foncier commun et sécurisé par une clôture et un portail automatique, Situé à Thouaré-sur-Loire, dans une Zone d'activité à l'EST de NANTES, proche des commerces, restaurants, des grands axes et des transports en commun. Ce bâtiment indépendant d'env. 260 m2, est actuellement composé : - essentiellement, d'un atelier isolé double peau, avec porte sectionnelle ( 3 m x 4 m ) électrique, - un bureau - une salle de pause, et WC + Mezzanine pour stockage & stockage extérieur : préau 60 m2 à l'arrière du local, et espace extérieur de stockage Très belles prestations, Situation géographique et accessibilité très intéressante, ... Disponibilité : Immédiate Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, Conditions : Loyer présenté : 2500 € HT/mois, soit 30.000 € HT annuel. + charges. DG 2 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Contact : Anthony DERRIEN Téléphone : 06 16 85 84 49 Mail : anthony.derrien@gmail.com

Dans un ensemble Immobilier, nous vous proposons à la location cette dernière cellule d'activité NEUVE, de 180 m² environ, à l'Est de Nantes. - Cellule isolée de 20 m x 9 m, - Brut de béton, à aménager mais fluides livrés, - Structure métallique, - Dalle béton, - Toiture bac acier, - Porte sectionnelle électrique de 3,20 m de hauteur sur 3 m de largeur, - Hauteur libre : mini 3,5 m, maxi 7 m, - Compteur 36 kvA - Eclairage LED dans l'espace de stockage, - 3 places de stationnement privatives en façade, Et possibilité de privatiser autour de la cellule. Site clos, bitumé et sécurisé par portail, Disponibilité : immédiate Garage automobile et mécanique auto non autorisés. Idéal pour artisan. Accès 4 voies immédiat. Loyer demandé : 1 200 € HT / mois. DG : deux mois de loyer HT soit 2 400 €. Bail notarié à charge Preneur. Pas de charge supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 14 400 € HT/HC/an, et 3 600 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.