Local d'activité Vertou 810 m² 1/12
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Local d'activité Vertou 810 m² 9/12
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Local d'activité Vertou 810 m² 11/12
Local d'activité Vertou 810 m² 12/12
A LOUER, Très beau Local d'activité de 810 m² + Mezzanine de 150 m²

ZI de la Vertonne à Vertou



En pleine visibilité de l'axe très passant : Bd Auguste Priou



Très belles prestations du bâtiment,

parking clients, enrobé et clôturé



Idéal pour belle signature d'activité de B to B, ayant besoin de visibilité et d'accessibilité



Disponible
** Loyer €110 000/an | Honoraires charge locataire: €27 500 HT | Dépôt de garantie: €27 500 | 44120 VERTOU
PASQUET Stéphane
PASQUET Stéphane
IMMO PRO NANTES
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12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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A LOUER CELLULE D'ACTIVITE NEUVE DE 282 m\u00b2 \u00e0 VERTOU
A LOUER CELLULE D'ACTIVITE NEUVE DE 282 m² à VERTOU
Loyer 25 380 €/an **
VERTOU 44120
A LOUER, cette CELLULE D'ACTIVITE NEUVE de 282 m² environ, dans un nouveau village artisanal idéalement situé au Sud de Nantes : au coeur de la ZI de la Vertonne à Vertou. Cette cellule NEUVE est constituée : - d'un RDC de 216 m² environ, - d'une porte sectionnelle 3m x 3m, - d'une porte d'entrée vitrée, - d'une mezzanine de 66 m² environ, - et dispose de 4 places de parking enrobé et sécurisé par clôture et portail. Le local est équipé d'un sanitaire (+ dégagement pour douche ou 2ème sanitaire et ballon d'eau chaude), d'un escalier pour accéder à la mezzanine, et d'une armoire électrique, afin d'être utilisable immédiatement en l'état pour du stockage pur. et, possibilité d'aménagements de bureaux : à convenir avec le bailleur. Accessibilité : A 1km du périphérique. Cellule située dans un village neuf de 19 lots répartis sur 4 bâtiments, Loyer demandé : - Surface d'activité : 90 € HT-HC/m²/an, soit 25.380 € HT HC annuel, 2.115 € HT HC mensuel - et si aménagement de bureaux : Surface de bureaux (à définir) : 120 € HT-HC/m²/an. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 25 380 € HT-HC/an, et 6 345 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
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