EXCLUSIVITE :
À LOUER, dans un ensemble de 9 TRÈS BEAUX locaux d'activité, en cours de construction, ce local d'activité neuf, d'une surface totale d'environ 227 m²,
+ possibilité de surface supplémentaire, en agrandissant la mezzanine à l'étage.
Situé dans une zone dynamique de l'OUEST de Nantes, au pied de la voie express "Nantes - Savenay - Vannes - La Baule", à env. 10 minutes du périphérique de Nantes.
Surface totale de 227 m², repartie en 167 m2 au RDC et 60 m2 à l'étage.
Très beaux bureaux, aménagés par le bailleur, surface d'atelier,
et AVANTAGE : surface extérieure privative de stockage (35 m2), avec une 2ème porte sectionnelle.
PRESTATIONS de qualité : Bardage double peau, Baie vitrée, Fenêtres à l'étage,
DEUX Portes sectionnelles, espace extérieur de stockage privatif, Parking enrobé,
Site clôturé, - sécurisé etc.
3 Places de parking enrobé et sécurisé par clôture et portail.
Commercialisation en LEFA en cours
Livraison prévue : au plus tard 4ème trimestre 2023.
Loyer demandé : 24.000 € HT annuel, soit 2.000 € HT mensuel, HC,
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, en sus à la charge du preneur.
EXCLUSIVITE - Agence IMMO PRO NANTES, Stéphane PASQUET
** Loyer €24 000.00/an | Honoraires charge locataire: €6 000.00 HT | Dépôt de garantie: €4 000.00 | 44360 VIGNEUX DE BRETAGNE
