EXCLUSIVITE :
À LOUER, dans un ensemble de 4 TRÈS BEAUX locaux d'activité NEUFS, en cours de construction, ce local d'activité neuf, d'une surface totale d'environ 155 m²,
+ possibilité de surface supplémentaire, en créant une mezzanine à l'étage.
Situé dans une zone dynamique du SUD de Nantes, proche des grands axes,
au pied d'un rond-point,
Surface totale de 155 m², prévue en entrepôt, avec grande hauteur,
Mais possibilité d'aménager des bureaux,
Local livré Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : prêt à l'exploitation si stockage uniquement
PRESTATIONS de qualité : Bardage "PREMIUM", Baie vitrée au RDC, Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Escalier fourni pour l'accès à la mezzanine, ainsi que les gardes-corps.
Places de parking enrobé et sécurisé par clôture et portail.
Commercialisation en LEFA en cours
Livraison prévue : à partir de SEPTEMBRE 2023
Loyer demandé : 12.400 € HT annuel (80 € HT/m²/an)
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, en sus à la charge du preneur,
EXCLUSIVITE - Agence IMMO PRO NANTES, Stéphane PASQUET
** Loyer 12 400 €/an | Honoraires charge locataire: 3 100 € HT | Dépôt de garantie: 3 100 € | 44840 LES SORINIERES
