A LOUER LOCAL D'ACTIVITE de 240 m² environ à NANTES EST 1/8
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE de 240 m² environ à NANTES EST 8/8
A LOUER LOCAL D'ACTIVITES de 240 m² environ NANTES EST.



Ce local est constitué de :

- 140 m² environ de stockage, avec porte sectionnelle de 4m,

- Hauteur mini du stockage : 5.5, maxi 6.5m.

- 100 m² environ de bureaux, incluant une entrée de 5 m², un bureau de 10 m², un grand bureau de 35 m², vestiaires, sanitaires H/F + douche.

- 4 places de parking.



Le tout sur un foncier bitumé et sécurisé par un portail roulant.



Loyer demandé : 1 900.00 € HT HC/mois.

Bail notarié à la charge du preneur.



Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr.

Location 22 800 € HT/HC/an, et 5 700 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
IMMO PRO NANTES
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12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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SAUTRON 44880
Dans un bel environnement économique, et un quartier en plein développement, nous vous proposons la location de ce très beau local d'activité, neuf, offrant une surface totale de 454 m2, reparti, au RDC, en 236 m2 d'atelier, et 218 m2 de plateau de bureau, actuellement en open-space (au 1er étage). Ce très beau bâtiment offre d'excellentes prestations : ATELIER (236 m2) : bardage double peau avec isolation neuve selon les normes RT2012, atelier chauffé (aérotherme au gaz de ville), grande hauteur, grande porte sectionnelle (H 3,50 x L 2,70), dalle béton quartz. PLATEAU de BUREAUX (218 m2) : ceintures de fenêtres, grand balcon privatif (17 m2), moquette, espace cuisine prévu (en attente d'aménagement), plateau actuellement en open-space, mais possibilité d'aménagement, selon le besoin. Sanitaires en RDC et étage, Equipé de borne de recharge pour véhicules électriques, 10 places de parking privatives, sur un foncier enrobé, paysagé, et sécurisé par clôture et portail automatique. Permettant les livraisons PL, voieries PL et légère. Situé au NORD OUEST de Nantes, tout proche des accès d'autoroute A11 Paris, Rennes, Vannes, et du périphérique (sortie 35 Porte de Sautron) Arrêt de Bus ligne 69, à proximité immédiate. TRES BEAU Produit. Disponibilité immédiate Conditions : Loyer présenté : 70.000 € HT annuel, Paiement par trimestre d'avance. DG un terme de 3 mois, Charges : faibles, mais non connues à ce jour, ainsi que la TF. Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
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Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200012 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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