A LOUER Local d'activité 230 m² - NANTES NORD 1/6
A LOUER Local d'activité 230 m² - NANTES NORD 2/6
A LOUER Local d'activité 230 m² - NANTES NORD 3/6
A LOUER Local d'activité 230 m² - NANTES NORD 4/6
A LOUER Local d'activité 230 m² - NANTES NORD 5/6
A LOUER Local d'activité 230 m² - NANTES NORD 6/6
A LOUER Local d'activité, situé Zone de RAGON au Nord de NANTES, d'une surface totale d'environ 230 m², sur un petit foncier enrobé et non clôturé,



Il est composé de :

- 50 m² de Bureaux en RDC : Actuellement aménagés en Open-space, climatisé, WC, etc.

- Atelier d'env. 170 m2, isolé, hauteur entre 4 et 6 m,

1 porte sectionnelle d'une hauteur de 4.5 m.



Très belles prestations pour ce bâtiment récent.



Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisée (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne).



Loyer : 1.500 € HT + charges + TF,

Barème Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT,

Bâtiment idéal pour activité artisanale.
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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EXCLUSIVITE - A LOUER : TRES BEAU LOCAl D'ACTIVITÉ NEUF 187 m2 - ZA DE RAGON
EXCLUSIVITE - A LOUER : TRES BEAU LOCAl D'ACTIVITÉ NEUF 187 m2 - ZA DE RAGON
Loyer €21 600.00/an **
TREILLIERES 44119
EXCLUSIVITE IMMO PRO NANTES : À LOUER , en LEFA, ce TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE NEUF d'une surface de 187 m2, dans ce NOUVEAU Programme de village artisanal, ensemble immobilier de 13 lots, en cours de construction, Situé dans la Zone de RAGON, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes. Local de 187 m² : RDC d'environ d'env. 141,30 m² & mezzanine d'env. 45,60 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux) Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - Surface RARE - Opportunité rare dans cette zone d'activité recherchée. - Réservation pour Borne de recharge pour véhicule électrique, dédiée au local, - SECURITE IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien, et doublée pour les clôtures et portail électrique d'entrée du village. & Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la ZONE de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM du CARDO ORVAULT. Autre INTERET : Surface extérieure à usage privatif, permettant du stockage ou autre besoin extérieur. Le bailleur envisage l'aménagement de bureaux : à convenir. Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. ... Non adapté à une activité commerciale. LOYER : 1.800 € HT/ mois soit 21.600 € HT/ an, HC. Charges : TF Charges de Gardiennage & Village Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% HT loyer annuel HT, DISPONIBLE : 15/12/2024 Contact : Agence IMMO PRO NANTES. - Stéphane PASQUET Bureau : 02.28.24.41.57. : 06.59.22.59.40 s.pasquet@immopronantes.fr
À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON)
À LOUER - Local d'activité - 200 m² - NORD de NANTES (RAGON)
Loyer €15 600.00/an **
TREILLIERES 44119
A LOUER, Local d'activité, d'une surface totale d'environ 200 m², sur un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures, situé au NORD de NANTES, À proximité directe du périphérique, et des voies express (vers Paris, Vannes, et Rennes). Il comprend actuellement : - environ 30 m² de bureau d'accueil (en open-space), et sanitaires - et env. 135 m2 d'atelier isolé, avec grande porte sectionnelle (reparti en env. 100 m2 d'atelier "principal" et un atelier annexe d'environ 45 m2) - + Un local social, à l'étage, d'environ 30m2 : avec meuble de cuisine, et salle de bain avec WC et douche. Situation géographique très attractive, et recherchée, au NORD de Nantes, à proximité directe des grands axes (périphériques et voie express (vers Paris, Vannes, et Rennes)), dans la zone sécurisée et gardiennée de RAGON. Intérêt RARE : ce local d'activité bénéficie d'un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures et portail, permettant, ainsi, du stockage extérieur : offre d'un tel terrain dédié au local, devenue rare, de nos jours ... Aussi, Le Bailleur pourrait être ouvert à discuter de certains travaux d'aménagements et/ou d'embellissements ... Disponibilité : possible rapidement, selon occupant en place (à préciser) Loyer mensuel HT, demandé : 1300 € HT + provision TF : 100 € HT mensuel + provision pour gardiennage : 50 € mensuel Honoraires à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200012 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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