À LOUER - Local d'activité, d'une surface d'environ 560 m², situé à l'Ouest de Nantes dans la ZI de la LORIE - ATLANTIS.
Il comprend, actuellement :
- deux grands open-space (actuellement de 100 et 300 m²) à destination de stockage : soit environ 400 m². Faible Hauteur,
Possibilité de créer une ou plusieurs porte(s) sectionnelle(s).
- environ 160 m² de bureaux : comprenant, un grand accueil, de nombreux bureaux, vestiaires, sanitaires, cuisines.
Le cloisonnement actuel des bureaux peut être totalement reconfiguré.
Le bailleur a prévu une base de rénovation "globale", en contre partie du loyer demandé. Il est ouvert à la discussion, afin d'effectuer, +/- de travaux, en fonction des besoins du locataire, pour un montant de loyer, à convenir, +/- important.
Situation géographique attractive, proche d'ATLANTIS, du périphérique, des grands axes, et des BUS et TRAM.
L'ensemble du bâtiment est divisé en 2 lots, dont ce lot proposé.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel demandé : 38.000 € HT
Honoraires d'agence : 24 % du loyer annuel HT de référence + 750 € HT de rédaction de bail.
** Loyer €38 000.00/an | Honoraires charge locataire: €9 120.00 HT | Dépôt de garantie: €6 333.33 | 44800 SAINT HERBLAIN