A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF 314 m2 - La Chapelle / Erdre. (Possibilité extension étage) 1/12
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF 314 m2 - La Chapelle / Erdre. (Possibilité extension étage) 11/12
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF 314 m2 - La Chapelle / Erdre. (Possibilité extension étage) 12/12
A LOUER TRES BEAU LOCAL D'ACTIVITE NEUF, dans un ensemble immobilier, idéalement situé au pied du périphérique à La Chapelle Sur Erdre.



Surface actuelle : 314m² environ,

Et possibilité d'extension , d'une grande surface supplémentaire, à l'étage (à construire)



Possibilité de location, "en l'état", Brut d'aménagement, selon le loyer présenté,

OU

Discussion possible d'aménagements effectués par le bailleur : selon un nouveau loyer, à convenir.



TRES BELLES PRESTATIONS : Bardage double peau NEUF, Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, etc. ...

places de parking, enrobé et sécurisé, avec clôture et portail.



Activité voisine :

- picking de paniers de fruits et légumes

- et grossiste,



Location : 90 € HT / HC / m² / an, soit 2.355 € HT mensuel, HC (charges comprises), soit 28.260 € HT annuel, HC.

TF : 9,59 €/m2



Disponibilité : IMMEDIATE



Idéal pour toute activité artisan, souhaitant un local NEUF, et proche du périphérique,



Honoraires soit 25% du loyer annuel à la charge du locataire.

IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
** Loyer 28 260 €/an | Honoraires charge locataire: 7 065 € HT | Dépôt de garantie: 4 710 € | 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
IMMO PRO NANTES
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12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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A LOUER CELLULES NEUVES DE 266 à 800 m²  environ - Nord Est de Nantes
A LOUER CELLULES NEUVES DE 266 à 800 m² environ - Nord Est de Nantes
Loyer 18 133 €/an **
SAINT MARS DU DESERT 44850
A LOUER CELLULES NEUVES DE 266 à 800 m² , situées dans une zone artisanale au Nord de Nantes, à Saint Mars du Désert. Ce bâtiment neuf et indépendant propose : - 800 m² environ, divisible en 3 cellules, - Une grande hauteur : minimum 6 m, maximum 8 m, - un étage vitré en prévision d'une création de bureaux en mezzanine, - Une grande porte sectionnelle électrique (4.5m) par cellule et une porte de service, - Places de parking incluses. Le tout sur un foncier clos, sécurisé par portail électrique et caméras de surveillance. Les cellules sont livrées brut de béton mais fluides livrés, boitier électrique posé. Utilisable immédiatement pour du stockage pur, Les aménagements (bureaux/sanitaires) sont à prévoir par le preneur. Disponibilité : octobre 2023 Loyer demandé : 68 € HT HC / m² / an. Provision sur charges : 60 € HT / mois. Provision pour TF : 90 € HT/ mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 18 133 € HT/HC/an, et 4 533 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES. Immo Pro Nantes.
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Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200012 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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