À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 1/15
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À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 4/15
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À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 6/15
À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 7/15
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À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 9/15
À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 10/15
À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 11/15
À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 12/15
À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 13/15
À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 14/15
À LOUER - Local d'activité -  200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 15/15
A LOUER, Local d'activité, d'une surface totale d'environ 200 m², sur un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures,

situé au NORD de NANTES,

À proximité directe du périphérique, et des voies express (vers Paris, Vannes, et Rennes).



Il comprend actuellement :

- environ 30 m² de bureau d'accueil (en open-space),

et sanitaires

- et env. 135 m2 d'atelier isolé, avec grande porte sectionnelle (reparti en env. 100 m2 d'atelier "principal" et un atelier annexe d'environ 45 m2)

- + Un local social, à l'étage, d'environ 30m2 : avec meuble de cuisine, et salle de bain avec WC et douche.



Situation géographique très attractive, et recherchée, au NORD de Nantes, à proximité directe des grands axes (périphériques et voie express (vers Paris, Vannes, et Rennes)), dans la zone sécurisée et gardiennée de RAGON.



Intérêt RARE : ce local d'activité bénéficie d'un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures et portail, permettant, ainsi, du stockage extérieur : offre d'un tel terrain dédié au local, devenue rare, de nos jours ...

Aussi,

Le Bailleur pourrait être ouvert à discuter de certains travaux d'aménagements et/ou d'embellissements ...



Disponibilité : possible rapidement, selon occupant en place (à préciser)



Loyer mensuel HT, demandé : 1300 € HT

+ provision TF : 100 € HT mensuel

+ provision pour gardiennage : 50 € mensuel



Honoraires à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT
** Loyer €15 600.00/an | Honoraires charge locataire: €3 900.00 HT | Dépôt de garantie: €2 600.00 | 44119 TREILLIERES
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