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À LOUER - Local d'activité - 200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 14/15
À LOUER - Local d'activité - 200 m² - NORD de NANTES (RAGON) 15/15
A LOUER, Local d'activité, d'une surface totale d'environ 200 m², sur un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures,

situé au NORD de NANTES,

À proximité directe du périphérique, et des voies express (vers Paris, Vannes, et Rennes).



Il comprend actuellement :

- environ 30 m² de bureau d'accueil (en open-space),

et sanitaires

- et env. 135 m2 d'atelier isolé, avec grande porte sectionnelle (reparti en env. 100 m2 d'atelier "principal" et un atelier annexe d'environ 45 m2)

- + Un local social, à l'étage, d'environ 30m2 : avec meuble de cuisine, et salle de bain avec WC et douche.



Situation géographique très attractive, et recherchée, au NORD de Nantes, à proximité directe des grands axes (périphériques et voie express (vers Paris, Vannes, et Rennes)), dans la zone sécurisée et gardiennée de RAGON.



Intérêt RARE : ce local d'activité bénéficie d'un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures et portail, permettant, ainsi, du stockage extérieur : offre d'un tel terrain dédié au local, devenue rare, de nos jours ...

Aussi,

Le Bailleur pourrait être ouvert à discuter de certains travaux d'aménagements et/ou d'embellissements ...



Disponibilité : possible rapidement, selon occupant en place (à préciser)



Loyer mensuel HT, demandé : 1300 € HT

+ provision TF : 100 € HT mensuel

+ provision pour gardiennage : 50 € mensuel



Honoraires à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT
** Loyer €15 600.00/an | Honoraires charge locataire: €3 900.00 HT | Dépôt de garantie: €2 600.00 | 44119 TREILLIERES
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EXCLUSIVITE : A LOUER Local d'activité 215 m² - NORD de NANTES
EXCLUSIVITE : A LOUER Local d'activité 215 m² - NORD de NANTES
Loyer €14 400.00/an **
TREILLIERES 44119
EXCLUSIVITE : Surface RARE ! ... A LOUER, secteur NORD de NANTES, à proximité immédiate du périphérique (Porte de Rennes), ce local d'activité d'une surface totale d'env. 215 m² réparti en : - 45 m² de bureaux avec sanitaires et vestiaires, - 170 m² d'atelier. Avec grande porte coulissante. Parking privé sur son foncier enrobé, et clôturé, donc sécurisé, dans ce parc d'activité sécurisée, aux pieds du périphérique. Bâtiment en très bon état. Disponibilité : selon occupant, prévue au 30 JUIN 2023. Loyer : 1.200 € HT Hors charges, + en sus charges : 122,95 € HT/mois (base 2019), comprenant la Taxe Foncière & le syndic de la zone. Abonnement d'électricité et eau, en sus. Honoraires de commercialisation, agence IMMO PRO NANTES : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 3.600 € HT. Opportunité Rare Idéal, pour activité artisanale, PME, etc. Agence IMMO PRO NANTES
A LOUER TRES BEAU Local d'activité NEUF 180 m2 - Vigneux Billiais Deniaud
A LOUER TRES BEAU Local d'activité NEUF 180 m2 - Vigneux Billiais Deniaud
Loyer €14 400.00/an **
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
À LOUER, dans un ensemble de 9 TRÈS BEAUX locaux d'activité, récemment livrés, ce local d'activité neuf, d'une surface totale d'environ 180 m2, + possibilité de surface supplémentaire, en agrandissant la mezzanine à l'étage. Situé dans une zone dynamique de l'OUEST de Nantes, au pied de la voie express "Nantes - Savenay - Vannes - La Baule", à env. 10 minutes du périphérique de Nantes. Surface totale de 179 m2, repartie en 139 m2 au RDC et 40 m2 à l'étage. Très beaux bureaux, actuellement non aménagés : possibilité d'aménagement de bureaux, etc. ... Et AVANTAGE : surface extérieure privative de stockage (31 m2), avec une 2ème porte sectionnelle. PRESTATIONS de qualité : Bardage double peau, Baie vitrée, Fenêtres à l'étage, DEUX Portes sectionnelles, espace extérieur de stockage privatif, Parking enrobé, Site clôturé, - sécurisé etc. 2 Places de parking enrobé et sécurisé par clôture et portail. Disponibilité Immédiate Loyer demandé : 14.400 € HT annuel, soit 1.200 € HT mensuel, HC, Honoraires d'agence : forfaitairement réduits au montant de 2 mois de loyer, soit 2400 € HT, en sus à la charge du preneur. Agence IMMO PRO NANTES, Stéphane PASQUET
Local d'activité 82 m2 Treillieres RAGON
Local d'activité 82 m2 Treillieres RAGON
Loyer €8 400.00/an **
TREILLIERES 44119
A LOUER, Local d'activité NEUF d'environ 82 m2, situé dans une zone attractive du NORD DE NANTES, en toute proche périphérie, Il est composé de : - stockage d'environ 43 m2, en RDC , avec porte sectionnelle électrique et piéton - et à l'étage : 39 m2 de stockage actuellement et pouvant être aménagé en bureaux ou autres, et WC Local NEUF, disposant de TRÈS BELLES PRESTATIONS : porte sectionnelle électrique, isolation optimisée, volets électrique, etc. ... Places de parking. Parking enrobé. Situation géographique et accessibilité très intéressante, aux pieds de la voie express et du périphérique, Disponibilité Immédiate Loyer mensuel demandé : 700 € Net de TVA + Charges mensuelles : Taxe Foncière, charge de zone (Gardiennage), Maintenance de porte sectionnelle. Honoraires : forfait 2 mois de loyer, soit 1.400 € HT Agence Immo Pro Nantes
EXCLUSIVITE - A LOUER : TRES BEAU LOCAl D'ACTIVITÉ NEUF 187 m2 - ZA DE RAGON
EXCLUSIVITE - A LOUER : TRES BEAU LOCAl D'ACTIVITÉ NEUF 187 m2 - ZA DE RAGON
Loyer €21 600.00/an **
TREILLIERES 44119
EXCLUSIVITE IMMO PRO NANTES : À LOUER , en LEFA, ce TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE NEUF d'une surface de 187 m2, dans ce NOUVEAU Programme de village artisanal, ensemble immobilier de 13 lots, en cours de construction, Situé dans la Zone de RAGON, au pied du périphérique "Porte de Rennes" et de grands axes. Local de 187m² : RDC d'environ d'env. 141,30 m² & mezzanine d'env. 45,60 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux) Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - Surface RARE - Opportunité rare dans cette zone d'activité recherchée. - Réservation pour Borne de recharge pour véhicule électrique, dédiée au local, - SECURITE IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien, et doublée pour les clôtures et portail électrique d'entrée du village. & Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la ZONE de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique "Porte de Rennes", non loin du TRAM du CARDO ORVAULT. Autre INTERET : Surface extérieure à usage privatif, permettant du stockage ou autre besoin extérieur. Le bailleur envisage l'aménagement de bureaux : à convenir. Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. ... Non adapté à une activité commerciale. LOYER : 1.800 € HT/ mois soit 21.600 € HT/ an, HC. Charges : TF Charges de Gardiennage & Village Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% HT loyer annuel HT, DISPONIBLE : 15/12/2024 Contact : Agence IMMO PRO NANTES. - Stéphane PASQUET Bureau : 02.28.24.41.57. : 06.59.22.59.40 s.pasquet@immopronantes.fr
À LOUER - Local 400 m² au Nord Nantes, Local commercial / Local d'Activité
À LOUER - Local 400 m² au Nord Nantes, Local commercial / Local d'Activité
Loyer €30 000.00/an **
TREILLIERES 44119
À LOUER - Local d'environ 400 m² (en RDC et 1er étage), au NORD de NANTES, permettant soit un local commercial , d'environ 180 m² au RDC + bureaux à l'étage soit un local d'activité (stockage), d'environ 180 m² au RDC + bureaux à l'étage D'une surface de 400 m² Actuellement composé : EN RDC : - d'un open-space d'environ 180 m², permettant soit un showroom, soit un local d'activité - de stockage - 30 m² de pièce et sanitaires A l'étage : Environ 170 m² de bureaux, et divers pièces. Bâtiment autonome sur son foncier, clôturé avec portail, bénéficiant d'un grand parking permettant le stationnement de véhicules, du stockage extérieur, ou l'exposition extérieure, en pleine visibilité d'un axe passant. Situation géographique intéressante, sur cet axe passant, à 5 minutes du périphérique "Porte de Rennes" et de la voie express. Loyer annuel HT, présenté : 30.000 € HT Aussi, possibilité de diviser le site en 2 (à la charge du bailleur) : - En RDC : un espace ouvert d'environ 90 m² : soit pour stockage, avec porte de livraisons / soit pour showroom avec baie vitrée, en visibilité de l'axe passant + 30 m² : sanitaires et une pièce à l'étage : env. 70 m² de bureau Loyer présenté : 1500 € HT mensuel Honoraires d'agence IMMO PRO NANTES : 25 % HT du loyer annuel HT
EXCLUSIVITE : A LOUER Local d'activité Treillieres 300 m2
EXCLUSIVITE : A LOUER Local d'activité Treillieres 300 m2
Loyer €23 774.40/an **
TREILLIERES 44119
EXCLUSIVITE : A LOUER, ce TRES BEAU Local d'activité, d'environ 300 m2, fortement rénové (en 2020), situé Zone de RAGON au Nord de NANTES, sur un foncier enrobé en partie et empierré, clôturé, de 1.350 m2 privatif. Il est actuellement composé : - Essentiellement d'Atelier d'env. 275 m2. Fortement rénové : toiture neuve isolée, bardage de façade neuf, éclairages LED, etc. ... hauteur entre 4,45 et 5,45 m, 1 porte sectionnelle d'une hauteur de 4.5 m. - & actuellement, 2 Bureaux. Possibilité d'aménagement de plusieurs bureaux supplémentaires, avec fenêtres, + Kitchenette, Sanitaires, etc. ... Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, à proximité immédiate des grands axes et périphérique, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisée (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne) et caractéristique rare, aujourd'hui : un foncier enrobé et clôturé, de 1.350 m2 privatif, permettant du stockage extérieur, etc. ... Loyer actuel : 1.981,20 € HT mensuel+ charges + TF Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT Bâtiment idéal pour activité artisanale. Opportunité rare ...
Mentions légales
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