A LOUER Local d'activité Saint Herblain 1000 m2 1/5
A LOUER Local d'activité Saint Herblain 1000 m2 2/5
A LOUER Local d'activité Saint Herblain 1000 m2 3/5
A LOUER Local d'activité Saint Herblain 1000 m2 4/5
A LOUER Local d'activité Saint Herblain 1000 m2 5/5
A LOUER, Local d'activité, d'une surface d'environ 1.000 m2, situé sur l'OUEST de NANTES, dans la ZI de la LORIE - ATLANTIS.



Il comprend, actuellement :

- essentiellement un grand entrepôt d'environ 885 m2, Grande Hauteur,

- Environ 115 m2 de bureaux et sanitaires,

Possibilité d'aménagement supplémentaire de bureaux

L'entrepôt compte une grande porte sectionnelle en façades, sur le parking enrobé non clôturé.



Situation géographique attractive, proche d'ATLANTIS, du périphérique, des grands axes, et des BUS et TRAM.

Idéal pour une activité de logistique, artisanale, etc. ...



Disponibilité selon occupant actuellement en place,
PASQUET Stéphane
PASQUET Stéphane
IMMO PRO NANTES
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12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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A LOUER TRES BEAU Local d'activité neuf, 454 m2 - St Herblain Sautron
Loyer 70 000 €/an **
SAUTRON 44880
Dans un bel environnement économique, et un quartier en plein développement, nous vous proposons la location de ce très beau local d'activité, neuf, offrant une surface totale de 454 m2, reparti, au RDC, en 236 m2 d'atelier, et 218 m2 de plateau de bureau, actuellement en open-space (au 1er étage). Ce très beau bâtiment offre d'excellentes prestations : ATELIER (236 m2) : bardage double peau avec isolation neuve selon les normes RT2012, atelier chauffé (aérotherme au gaz de ville), grande hauteur, grande porte sectionnelle (H 3,50 x L 2,70), dalle béton quartz. PLATEAU de BUREAUX (218 m2) : ceintures de fenêtres, grand balcon privatif (17 m2), moquette, espace cuisine prévu (en attente d'aménagement), plateau actuellement en open-space, mais possibilité d'aménagement, selon le besoin. Sanitaires en RDC et étage, Equipé de borne de recharge pour véhicules électriques, 10 places de parking privatives, sur un foncier enrobé, paysagé, et sécurisé par clôture et portail automatique. Permettant les livraisons PL, voieries PL et légère. Situé au NORD OUEST de Nantes, tout proche des accès d'autoroute A11 Paris, Rennes, Vannes, et du périphérique (sortie 35 Porte de Sautron) Arrêt de Bus ligne 69, à proximité immédiate. TRES BEAU Produit. Disponibilité immédiate Conditions : Loyer présenté : 70.000 € HT annuel, Paiement par trimestre d'avance. DG un terme de 3 mois, Charges : faibles, mais non connues à ce jour, ainsi que la TF. Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
\u00c0 LOUER - Local d'activit\u00e9 -  200 m\u00b2 - NORD de NANTES (RAGON)
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TREILLIERES 44119
A LOUER, Local d'activité, d'une surface totale d'environ 200 m², sur un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures, situé au NORD de NANTES, À proximité directe du périphérique, et des voies express (vers Paris, Vannes, et Rennes). Il comprend actuellement : - environ 30 m² de bureau d'accueil (en open-space), et sanitaires - et env. 135 m2 d'atelier isolé, avec grande porte sectionnelle (reparti en env. 100 m2 d'atelier "principal" et un atelier annexe d'environ 45 m2) - + Un local social, à l'étage, d'environ 30m2 : avec meuble de cuisine, et salle de bain avec WC et douche. Situation géographique très attractive, et recherchée, au NORD de Nantes, à proximité directe des grands axes (périphériques et voie express (vers Paris, Vannes, et Rennes)), dans la zone sécurisée et gardiennée de RAGON. Intérêt RARE : ce local d'activité bénéficie d'un terrain privatif d'env. 415 m2, enrobé, empierré et sécurisé par des clôtures et portail, permettant, ainsi, du stockage extérieur : offre d'un tel terrain dédié au local, devenue rare, de nos jours ... Aussi, Le Bailleur pourrait être ouvert à discuter de certains travaux d'aménagements et/ou d'embellissements ... Disponibilité : possible rapidement, selon occupant en place (à préciser) Loyer mensuel HT, demandé : 1300 € HT + provision TF : 100 € HT mensuel + provision pour gardiennage : 50 € mensuel Honoraires à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT
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Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200012 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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