À LOUER - Local d'activité NEUF de 209 m² au Nord de Nantes

A LOUER TRES BEAU LOCAL D'ACTIVITE NEUF, dans un ensemble immobilier, idéalement situé au pied du périphérique à La Chapelle Sur Erdre. Surface actuelle : 366 m² environ, Et possibilité d'extension , d'une grande surface supplémentaire, à l'étage (à construire) Possibilité de location, "en l'état", Brut d'aménagement, selon le loyer présenté, OU Discussion possible d'aménagements effectués par le bailleur : selon un nouveau loyer, à convenir. TRES BELLES PRESTATIONS : Bardage double peau NEUF, Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, etc. ... places de parking, enrobé et sécurisé, avec clôture et portail. Activité voisine : - picking de paniers de fruits et légumes - et grossiste, Location : 90 € HT / HC / m² / an, soit 2.745 € HT mensuel, HC (Hors charges), soit 32.940 € HT annuel, HC. TF : 9,59 €/m2 Disponibilité : IMMEDIATE Idéal pour toute activité artisan, souhaitant un local NEUF, et proche du périphérique, Honoraires soit 25% du loyer annuel à la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.

A LOUER TRES BEAU LOCAL D'ACTIVITE NEUF, dans un ensemble immobilier, idéalement situé au pied du périphérique à La Chapelle Sur Erdre. Surface actuelle : 314m² environ, Et possibilité d'extension , d'une grande surface supplémentaire, à l'étage (à construire) Possibilité de location, "en l'état", Brut d'aménagement, selon le loyer présenté, OU Discussion possible d'aménagements effectués par le bailleur : selon un nouveau loyer, à convenir. TRES BELLES PRESTATIONS : Bardage double peau NEUF, Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, etc. ... places de parking, enrobé et sécurisé, avec clôture et portail. Activité voisine : - picking de paniers de fruits et légumes - et grossiste, Location : 90 € HT / HC / m² / an, soit 2.355 € HT mensuel, HC (Hors charges), soit 28.260 € HT annuel, HC. TF : 9,59 €/m2 Disponibilité : IMMEDIATE Idéal pour toute activité artisan, souhaitant un local NEUF, et proche du périphérique, Honoraires soit 25% du loyer annuel à la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.

A LOUER CELLULES NEUVES DE 266 à 800 m² , situées dans une zone artisanale au Nord de Nantes, à Saint Mars du Désert. Ce bâtiment neuf et indépendant propose : - 800 m² environ, divisible en 3 cellules, - Une grande hauteur : minimum 6 m, maximum 8 m, - un étage vitré en prévision d'une création de bureaux en mezzanine, - Une grande porte sectionnelle électrique (4.5m) par cellule et une porte de service, - Places de parking incluses. Le tout sur un foncier clos, sécurisé par portail électrique et caméras de surveillance. Les cellules sont livrées brut de béton mais fluides livrés, boitier électrique posé. Utilisable immédiatement pour du stockage pur, Les aménagements (bureaux/sanitaires) sont à prévoir par le preneur. Disponibilité : octobre 2023 Loyer demandé : 68 € HT HC / m² / an. Provision sur charges : 60 € HT / mois. Provision pour TF : 90 € HT/ mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 18 133 € HT/HC/an, et 4 533 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES. Immo Pro Nantes.

Nous vous proposons ce local d'activité, à louer, à NANTES EST. Ce local de 245 m² est composé : - D'une partie bureau de 45 m² environ, comprenant un grand double bureau open-space + salle de pause-sanitaire), - Un atelier de 175 m² environ, isolé double peau, alimentation triphasée. - Un local technique de 25 m². Loyer mensuel 1417€ HT. Disponibilité immédiate Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 17 000 € HT/HC/an, et 4 590 € HT soit 27% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.

A LOUER LOCAL D'ACTIVITES DE 773 m² environ - NANTES NORD Ce local INDEPENDANT propose environ : - 416 m² d'entrepôt isolé en RDC, - 72 m² de locaux sociaux en RDC. - 285 m² de bureaux climatisés en R+1 (Open Space + Bureaux), Et dispose : - d'un très grand open-space et de 2 bureaux cloisonnés et climatisés (aisément reconfigurable), - de sanitaires H/F dans les locaux sociaux, - de sanitaires + douche dans l'atelier, - d'une borne de recharge de véhicule électrique, - du triphasé, - 14 places de parking en façade. Le tout sur un foncier clôturé de 1 740 m² environ (possibilité d'installation de bennes) et sécurisé par portail électrique, alarme et rideau métallique. Disponibilité : 1er juillet 2023. Loyer demandé au mandat : 80.000 € HT/an. Bail notarié en sus, charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 80 000 € HT/an, et 20 000 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.

À LOUER - Local d'environ 400 m² (en RDC et 1er étage), au NORD de NANTES, permettant soit un local commercial , d'environ 180 m² au RDC + bureaux à l'étage soit un local d'activité (stockage), d'environ 180 m² au RDC + bureaux à l'étage D'une surface de 400 m² Actuellement composé : EN RDC : - d'un open-space d'environ 180 m², permettant soit un showroom, soit un local d'activité - de stockage - 30 m² de pièce et sanitaires A l'étage : Environ 170 m² de bureaux, et divers pièces. Bâtiment autonome sur son foncier, clôturé avec portail, bénéficiant d'un grand parking permettant le stationnement de véhicules, du stockage extérieur, ou l'exposition extérieure, en pleine visibilité d'un axe passant. Situation géographique intéressante, sur cet axe passant, à 5 minutes du périphérique "Porte de Rennes" et de la voie express. Loyer annuel HT, présenté : 30.000 € HT Aussi, possibilité de diviser le site en 2 (à la charge du bailleur) : - En RDC : un espace ouvert d'environ 90 m² : soit pour stockage, avec porte de livraisons / soit pour showroom avec baie vitrée, en visibilité de l'axe passant + 30 m² : sanitaires et une pièce à l'étage : env. 70 m² de bureau Loyer présenté : 1500 € HT mensuel Honoraires d'agence IMMO PRO NANTES : 25 % HT du loyer annuel HT