IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE un local d'activités d'environ 1 200 m², implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée et bitumée de 4 413 m².
Idéalement situé au pied du péage de Montaigu, au sein de la zone d'activités Vendée Sud Loire 1, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles.
Un bâtiment fonctionnel et évolutif, le bien comprend :
Environ 252 m² de bureaux et environ 988 m² d'atelier
Accueil clients / Bureaux aménagés / Salle de pause avec cuisine
Sanitaires, dont un PMR / Vestiaires et douches
Local technique / Chambre froide
Nombreux espaces de production, d'activités, de stockage
L'aménagement intérieur permet d'envisager différentes configurations en fonction de votre activité.
DES PRESTATIONS DE QUALITES
Terrain entièrement clos et sécurisé / Fibre optique
Deux portails électriques avec contrôle d'accès
Interphone et système de contrôle d'accès
58 places de stationnement, dont 2 PMR
Site immédiatement disponible
Zone UEi : Industrie / Logistique / Messagerie / Stockage / Négoce / Commerce de gros / Production spécialisée
Un bien rare offrant des volumes généreux, une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accompagner le développement de votre entreprise.
Conditions :
Prix présenté : 1 200 000 € Net Vendeur + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente Net Vendeur HT.
Pour tout renseignement et visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145).
