A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ 1 050 m² La Chevrolière - TOURNEBRIDE

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la vente, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 160 m2, d'un atelier d'environ 670 m² et d'un garage de 60 m² sur un foncier de 2 791 m².
Situé à la Chevrolière sur l'axe Machecoul/Nantes, dans la zone de Tournebride.

Le local est composé de :

- 160 m² de bureaux sur les deux niveaux avec un accueil au RDC, les bureaux sont de plusieurs tailles avec un open space
- une cuisine au RDC et R+1
- plusieurs blocs sanitaires au RDC et R+1
- 60 m² de garage/entrepôt hauteur 4,70 m avec porte sectionnelle (4,50X3)
- 670 m² d'atelier/laboratoire chauffés au RDC et R+1
- un local technique (baie de brassage, pièce avec air comprimé)

Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, la toiture a été refaite cette année.

ZONE Ue1 - adaptée aux activités de stockage, industrielles, artisanales et commerciales (gros et détail lié), avec possibilité de bureaux.

Disponibilité immédiate

Conditions :
Prix présenté : 1 102 500 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente Net Vendeur HT.

Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145)