À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 6 lots, à construire :
Seulement 3 dernières disponibilités : 2 locaux, chacun de 188 m² et un local de 210 m².
Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité d' ATLANTIS - ST HERBLAIN, au Pan Loup à Couëron.
Situation géographique attractive, au pied de la voie express, et proche du périphérique, et de multiples commodités : Restaurants, commerces, salle de sport, loisirs, etc. & Ligne de BUS (350, puis 93, puis TRAM).
Il bénéficie d'une TRÈS BELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur la voie express :
Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés :
"Prêt à l'exploitation" si stockage uniquement : raccordement électrique, avec compteur, prises électriques, éclairage LED, porte sectionnelle raccordée, etc.
TRES BELLES PRESTATIONS : Bardage, huisseries vitrées au RDC, Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique,
Parking enrobé, Site clôturé, etc.
Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : 1er semestre 2024, Juin 2024, au plus tard
Présentation de cette fiche : ex. du local "2", d'une surface totale d'env. 188 m², répartie en env. 125,40 m² au sol et 62,60 m² à l'étage : 329.000 € HT (1.750 € HT/m²)
+ 2 places de parking : 10.000 € HT,
Soit prix TOTAL : 339.000 € € HT
en sus, les honoraires de commercialisation, à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
OU
Surface de 210 m², répartie en env. 140 m² au sol et 70 m² à l'étage : 367.325 € HT (1.750 € HT/m²)
Photos non contractuelles
** 345 950 € honoraires inclus | 329 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.15% HT à la charge de l'acquéreur
