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Produit RARE ! :



À VENDRE, dans un ensemble de 4 TRÈS BEAUX locaux d'activité NEUFS, récemment livrés, ce local d'une surface totale de 363 m².



Situé dans une zone dynamique du SUD de Nantes,

Et bénéficiant d'un intérêt de visibilité, au pied du rond-point, et avec des grandes baies vitrées, de type showroom en visibilité du rond-point.



Surface totale de 363 m², répartie en :

- Un RDC d'environ 280 m², avec possibilité d'aménager un très beau SHOWROOM,

- Un étage d'environ 84 m² (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux)



Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement)



PRESTATIONS "HAUT de GAMME" : Bardage "PREMIUM", Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc.

Escalier fourni pour l'accès à la mezzanine, ainsi que les gardes-corps.



Disponibilité immédiate

Prix présenté : 560.000 € HT, INCLUANT les 6 places de parking privatives

Honoraires d'agence, en sus : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur.



+ en commun : 4 places visiteurs + 1 place PMR.



Peut être proposé à la location, également



Agence IMMO PRO NANTES, Stéphane PASQUET
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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