A VENDRE Ensemble Locaux d'activité Env. 2250 m2 sur Foncier 11.640 m2 (dept. 35) 1/1
A VENDRE, Ensemble de bâtiments d'activité d'env. 2.250 m2 sur un foncier de 11.640 m2, dans une zone d'activité située à env. 1/4 H de RENNES (dept. 35),



Ensemble actuellement loué par un exploitant.



- Un bâtiment initial, datant de 1990 : d'une surface de 480 m2, essentiellement constitué d'atelier (simple peau, toit fibro), et quelques bureaux.

- Un bâtiment d'une surface de 305 m2, essentiellement constitué d'atelier (simple peau, toit en bac acier)

- Un bâtiment d'une surface de 408 m2, datant de 2000 : essentiellement constitué d'atelier (simple peau, toit en bac acier)

- Une dernière extension de bâtiment d'une surface d'environ 1.000 m2, datant de 2014-15 : constitué d'environ 200 m2 de bureaux, en RDC et étage : avec Hall, d'accueil et d'exposition, 2 bureaux, sanitaires, bureaux à l'étage

& atelier d'environ 800 m2.

Aux très belles prestations : Bardage double peau, isolation acoustique, éclairage zénithale, pont roulant de 3,2 T., belles prestations de bureaux, etc. ...



Ensemble actuellement loué : 54.000 € annuel jusqu'au 31/1/23, puis 72.000 € annuel à partir du 1/2/23.



Prix de présentation : 1.200.000 € NET VENDEUR (+ régul. de TVA (extension de bâtiment)

En sus, à la charge de l'acquéreur, Honoraires au mandat : 4 % HT du prix net vendeur

Agence IMMO PRO NANTES
PASQUET Stéphane
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IMMO PRO NANTES
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12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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