A LOUER, Local d'activité neuf de 170 m², Nantes EST

Produit rare, par sa taille, sa situation géographique , et son loyer attractif : A LOUER, Un local d'activités d'une surface de 70 m² environ, très bien situé à Sainte Luce sur Loire, proche de toutes les commodités (Bus, centre-ville, et grands axes) Il se compose comme suit : - Un Grand bureau, (pouvant aussi avoir un usage de local de stockage) - Une partie à usage d'atelier, - Un WC. Tout l'ensemble du local est très bien isolé, avec double plafond suspendu isolé, (de type bureau). Double porte vitrée d'accès, avec volet de sécurité motorisé. Pas de porte sectionnelle. Disponibilité : potentiellement Immédiate, à affiner selon l'occupant. Loyer actuel : 550 € HT mensuel HC + 30 € HT / mois de charges (provision de TF & eau) échéance de paiement de loyer trimestriel. DG 1650 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 1.650 € HT

A LOUER, secteur NANTES EST, en Zone d'Activité à proximité des grands axes, ce Local d'activité d'une surface totale d'environ 410 m² sur un foncier privatif enrobé, et non clôturé, Il est composé : - essentiellement d'entrepôt, d'env. 360 m² : grande hauteur, non isolé (bardage simple peau) + une Mezzanine de stockage d'env. 100 m² Grande porte coulissante de livraison & - d'env. 50 m² de Bureaux : 3 bureaux (7 & 9 m²) dont un grand en open-space (22 m²),avec fenêtres. Et WC Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité : - Loyer très attractif - Grandes surfaces de stockage - situation géographique intéressante, car à proximité des grands axes , Loyer actuel : 1.765 € HT mensuel + TF Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT Bail notarié, souhaité par le bailleur, à la charge du preneur - locataire Bâtiment idéal pour activité de stockage, activité artisanale, etc. Opportunité rare ...

A LOUER, secteur NANTES EST, en Zone d'Activité à proximité des grands axes, ce Local d'activité d'une surface totale d'environ 410 m², qui est proposé en DIVISION : Partie disponible à la location : env. 250 m2 sur un foncier privatif enrobé, et non clôturé, Cette Partie proposée à la location, en DIVISION, est composé : - essentiellement d'entrepôt, d'env. 200 m² : grande hauteur, non isolé (bardage simple peau) - Grande porte coulissante de livraison - (20 m2 non compté, en commun) (par défaut ,100 m2 de mezzanine non comprise mais possibilité d'en disposer, à discuter) & - d'env. 50 m² de Bureaux : 3 bureaux (7 & 9 m²) dont un grand en open-space (22 m²),avec fenêtres. Et WC Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité : - Loyer très attractif : notamment pour cette partie de local d'env. 250 m2 proposé à seulement à 1.000 € HT mensuel, - Grandes surfaces de stockage - situation géographique intéressante, car à proximité des grands axes , Loyer actuel : 1.000 € HT mensuel + TF , au prorata de la surface occupée Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT Bail notarié, souhaité par le bailleur, à la charge du preneur - locataire location en division avec le stockage partagé avec un autre occupant (140 m2). Bâtiment idéal pour activité de stockage, activité artisanale, etc. Opportunité rare ...

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION ce très beau LOCAL d'ACTIVITE d'env. 500m², sur un foncier privatif, enrobé et sécurisé par clôture, situé sur NANTES EST (Beaujoire), proche du périphérique et des grands axes. Il est composé de : env. 500m² en RDC actuellement aménagé en une partie bureau et showroom, L'ensemble ayant été fortement rénové : - Une belle entrée accueil clients, avec porte vitrée, - 4 grands bureaux privatifs - sanitaires H/F & douche - Une cuisine - réception clients - et Essentiellement une grande partie : showroom d'env. 372 m² Cet actuel showroom peut être transformé en atelier - stockage. Le "PLUS" : - Situation géographique attractive, proche des grands axes, des transports en commun et de toutes commodités, - & foncier enrobé et clôturé offrant env. 25 places de parking privatives et un bel espace de stockage extérieur sur dalle béton. Système d'alarme avec vidéo surveillance. Disponibilité : début septembre Conditions présentées : Prix : 47.500€ HT/an soit 3.958 € HT/mois Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel. Bail rédigé par l'agence (sans surcoût) Opportunité rare, à visiter ...

Nous vous proposons à la location ce local d'activités de 858 m² environ, sur un grand terrain de 2 955 m² environ, partiellement bitumé. Ce local est composé : - de 729 m² environ d'entrepôt, - de 129 m² environ de bureaux/sociaux, - et dispose de deux portes sectionnelles dont une à quai ainsi que de nombreuses places de parking, avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Le tout sur un foncier de près de 3 000 m² permettant du stockage extérieur. Accès PL. Loyer demandé : 68 000 € HT-HC / an. Charges mensuelles comprenant entretien des espaces verts, toiture, chaudière : 06 € HT/m²/an. Taxes Foncières HT / an en sus : 7 293 €. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Immobilier Indépendant pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr Location 68 000 € HT/HC/an et 17 000 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES ? 12 rue Louis Pasteur ? 44 119 TREILLIERES.

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité, d'une surface d'environ 121 m2 sur un grand foncier commun et sécurisé par une clôture et un portail automatique, Situé à Thouaré-sur-Loire, dans une Zone d'activité à l'EST de NANTES, proche des commerces, restaurants, des grands axes et des transports en commun. Le local est actuellement composé de 121,50 m2 d'atelier isolé double peau, avec porte sectionnelle ( 3,50 m x 4 m ) électrique, Avec sanitaire privé : WC et lavabo Possibilité d'aménagements intérieurs (bureaux, etc...) à discuter avec le bailleur. Très belles prestations, Situation géographique et accessibilité très intéressante, ... Disponibilité : Immédiate Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, Conditions : Loyer présenté : 950 € HT/mois, soit 11 400 € HT annuel. + charges. DG 2 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Contact : Anthony DERRIEN Téléphone : 06 16 85 84 49 Mail : anthony.derrien@gmail.com