L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce très beau local commercial,
D'une surface d'environ 194 m².
Situé dans une Zone Commerciale qui propose une boulangerie, une chocolaterie, une cave à vin, de la restauration rapide, etc. au SUD de NANTES, à Haute-Goulaine.
Le local est composé de :
- 91 m² environ de surface de vente clients, isolée, grande hauteur,
- 103 m² environ de surface de préparation, chambres froides état neuf, sanitaires, bureau, etc.
- Parking commun à la zone commerciale.
Très belles prestations,
Situation géographique et accessibilité très intéressante, fort passage,
Disponibilité : Immédiate.
Bâtiment idéal pour toute activité B2C, en harmonie avec les autres commerces.
Conditions :
Loyer présenté : 2 500 € HT/mois, soit 30 000 € HT annuel.
+ charges : 35 € HT/mois.
+ TF : 95 € HT /mois.
DG : 3 mois.
Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr.
Location 30 000 € HT/HC/an, et 7 500 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
** Loyer €30 000/an | Honoraires charge locataire: €7 500 HT | Dépôt de garantie: €7 500 | 44115 HAUTE GOULAINE
