A LOUER, local d'activité d'env. 710 m2 ZA de RAGON
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité
D'une surface d'environ 710 m2,
Situé dans la zone d'activité de RAGON, au NORD de NANTES.
Le local est composé de :
- env. 590 m2 d'atelier, avec 4 grandes portes sectionnelles électriques,
- 95 m2 de divers bureaux : 2 très grands bureaux open-space, 1 bureau privative, et un espace cuisine
+ 25 m2 de vestiaires : avec WC H/F, douche
Local parmi un ensemble immobilier, bénéficiant de parking enrobé, et d'espaces pour le chargement de camion, notamment sous un grand préau, dans une enceinte clôturée, avec 2 grands portails d'accès.
Situation géographique et accessibilité très intéressante, proche de commodités, des grands axes et du périphérique (porte de rennes).
Autre avantage : la zone de Ragon clôturée et sécurisée par un gardien.
Disponibilité : immédiatement
Conditions :
Loyer présenté : 3.800 € HT/mois, soit 45.600 € HT annuel + Provision de charges (TF & Gardiennage de la zone)
Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT.
IMMO PRO NANTES
** Loyer €45 600/an | Honoraires charge locataire: €11 400 HT | Dépôt de garantie: €11 400 | 44119 TREILLIERES
