A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, d'une surface totale d'environ 648 m² : 450 m² en RDC et 200 m² de réserve en étage.
Situé en pleine visibilité d'une voie express, sur le NORD de NANTES, à proximité directe du périphérique, en devanture d'une zone d'activité de la proche périphérie Nantaise.
Il est composé :
- essentiellement d'un showroom (env. 448 m²),
- Réservations fluides en attente (Arrivée d'eau, EU), pour sanitaires à aménager,
- et 200 m² de réserve, avec dalle béton, à l'étage.
Local livré Brut, Fluides en attente.
Local disposant d'excellentes prestations et idéalement situé :
- Façade totalement refaite à neuf,
- avec nouvelles vitrines,
- Enrobé de parking neuf.
Local à aménager.
Très grand foncier enrobé et clôturé, en partage parmi 3 occupants,
en visibilité de la voie express.
Loyer demandé :
70.000 € HT HC annuel
Sans Droit au Bail.
Disponibilité : immédiate.
Environnement commercial : Concession Automobile, Camping-car, Commerce B to B, Hôtel, DECATHLON, salle de sport, restaurant, etc.
Idéal : Activité Commerciale, notamment B to B
** Loyer 70 000 €/an | Honoraires charge locataire: 17 500 € HT | Dépôt de garantie: 17 500 € | 44119 TREILLIERES
