A LOUER Local d'activité NEUF 360 m2 - OUEST de NANTES
MALVILLE 44260
L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité, neuf, d'une surface d'env. 360 m2,
Situé sur l'OUEST de NANTES (à env. 1/4 h du périphérique de Nantes), à proximité immédiate de la voie express "Nantes - Vannes - St Nazaire" :
Le local est composé de :
- 150 m2 d'atelier, isolé double peau, avec porte sectionnelle électrique, et dont une grande salle cafétéria,
- Env. 200 m2 de multiples bureaux, neufs, en R+1 et R+2,
Très belles prestations, pour cet ensemble neuf,
Situation géographique et accessibilité intéressante pour un besoin d'activité nécessitant un emplacement intermédiaire débouchant vers les axes "Nantes - Vannes - St Nazaire" ...
Le "PLUS" :
Très bel espace extérieur, enrobé, clôturé, et sécurisé, permettant un stockage extérieur significatif,
Et, bénéficiant d'une belle visibilité sur la voie express, très passante.
Disponibilité : Immédiate (malgré locataire en bail)
Bâtiment idéal pour toute activité de PME, nécessitant une partie stockage, et multiples bureaux.
Conditions :
Loyer présenté : 2.862,68 € HT/mois, soit 34.352,16 € HT annuel.
+ charges : € HT/mois. DG 2 mois.
Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT.
Localisation
