A LOUER, secteur NANTES EST, en Zone d'Activité à proximité des grands axes, ce Local d'activité d'une surface totale d'environ 410 m², qui est proposé en DIVISION : Partie disponible à la location : env. 250 m2
sur un foncier privatif enrobé, et non clôturé,
Cette Partie proposée à la location, en DIVISION, est composé :
- essentiellement d'entrepôt, d'env. 200 m² : grande hauteur, non isolé (bardage simple peau)
- Grande porte coulissante de livraison
- (20 m2 non compté, en commun)
(par défaut ,100 m2 de mezzanine non comprise mais possibilité d'en disposer, à discuter)
&
- d'env. 50 m² de Bureaux : 3 bureaux (7 & 9 m²) dont un grand en open-space (22 m²),avec fenêtres. Et WC
Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité :
- Loyer très attractif : notamment pour cette partie de local d'env. 250 m2 proposé à seulement à 1.000 € HT mensuel,
- Grandes surfaces de stockage
- situation géographique intéressante, car à proximité des grands axes ,
Loyer actuel : 1.000 € HT mensuel
+ TF , au prorata de la surface occupée
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT
Bail notarié, souhaité par le bailleur, à la charge du preneur - locataire
location en division avec le stockage partagé avec un autre occupant (140 m2).
Bâtiment idéal pour activité de stockage, activité artisanale, etc.
Opportunité rare ...
** Loyer €12 000/an | Honoraires charge locataire: €3 000 HT | Dépôt de garantie: €2 000 | 44470 THOUARE SUR LOIRE
