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A LOUER, local d'activité 213 m2 - NORD de NANTES 1/11
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A LOUER, local d'activité 213 m2 - NORD de NANTES 10/11
A LOUER, local d'activité 213 m2 - NORD de NANTES 11/11
L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité

D'une surface d'environ 210 m2 sur un foncier privatif, clôturé;

Situé au NORD de NANTES, non loin des grands axes, et périphérique.



Il est composé de :

- une partie atelier d'env. 145 m2 : env. 120 m2 d'atelier principal & env. 25 m2 d'atelier annexe

+ mezzanine (non comptabilisée).

Atelier simple peau, sans isolation,

- et, un ensemble de bureaux et locaux sociaux, pour un total d'environ 68 m2, reparti en : env. 53 m2 de bureaux en open-space, avec une salle de réunion, et vestiaires, et locaux sociaux pour env. 15 m2 : kitchenette et sanitaires (WC, douche, etc. ...)



Quelques avantages :

- Loyer très attractif

- Parking en robé et sécurisé avec un portail et une clôture, permettant un entreposage à l'extérieur,

- situation géographique intéressante, car à proximité des grands axes et commerces, restaurants,...



Disponibilité : 1er Septembre,



Loyer actuel : 1.000 € mensuel , NET de TVA - Charges incluses (TF, et entretiens des espaces verts par le bailleur)

Honoraires d'agence : 25% du loyer annuel, à la charge du preneur



Bâtiment idéal pour une activité artisanale, stockage, etc. ...

** Loyer €12 000/an | Honoraires charge locataire: €3 000 HT | Dépôt de garantie: €2 000 | 44119 TREILLIERES
Nos honoraires
PASQUET St\u00e9phane
PASQUET Stéphane
Email
IMMO PRO NANTES
IMMO PRO NANTES
02.28.24.41.57
12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
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EXCLUSIVITE : A LOUER Local d'activit\u00e9 420 m2 avec foncier privatif 800 m2 St Herblain ATLANTIS
EXCLUSIVITE : A LOUER Local d'activité 420 m2 avec foncier privatif 800 m2 St Herblain ATLANTIS
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EXCLUSIVITE : Opportunité rare ! : A LOUER, une partie de bâtiment d'activité, divisé, d'une surface désignée par le bailleur, d'environ 420 m2 , sur un foncier enrobé et clôturé, idéalement situé en visibilité d'un axe très passant de St Herblain : La partie, ainsi divisée, à louer se décompose en : - un atelier divisé d'environ 330 m2, disposant d'une très grande porte sectionnelle de livraison, à l'arrière du bâtiment. Et l'usage privatif du parking, clôturé et enrobé : d'env. 800 m2 à l'arrière du site, avec un petit quai et préau, - une surface de bureaux en RDC d'environ 90 m2, ensemble rénové : comprenant 3 bureaux privatifs avec fenêtres sur l'extérieur, un Hall d'accueil, et sanitaires, Situation géographique très attractive, sur une rue très passante de la ZI d'ATLANTIS - St HERBLAIN, et à proximité immédiate de multiples commodités : BUS , TRAM, commerces, restaurations, divers activités, et pôle économique majeur. Opportunité rare, disposant de son grand espace extérieur de stockage privatif et clôturé, à l'arrière du bâtiment. Disponibilité à ajuster, selon les travaux en cours du bailleur : envisagée 1er trimestre prochain. Prix demandé, au mandat : 2.750 € HT mensuel, HC - TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200012 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante