À LOUER , ce TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE NEUF d'une surface de 270 m2, dans cet ensemble immobilier NEUF
Situé au NORD de NANTES, dans la zone d'activité à côté du super U, de Treillières, proche de l'axe Nantes/Rennes :
Local, d'une surface totale d'env. 270 m2, repartie : en un RDC d'environ d'env. 180 m² & Mezzanine d'env. 90 m2,
Le bailleur peut envisager l'aménagement de bureaux : à convenir.
Points ATTRACTIFS (non exhaustif) :
- Surface RARE
- Opportunité rare dans cette zone d'activité.
- Local Neuf, aux très belles prestations,
- multiples parking enrobés (4 privatives et autres places en commun).
Site sécurisé par clôture, et portail avec badge,
- Le bâtiment respecte les dernières normes environnementales
Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. ...
Non adapté à une activité commerciale.
Loyer : 1.900 € HT/mois, HC
+ charge provisionnées et régularisées chaque année
Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% HT loyer annuel HT,
NOTA : Bail dérogatoire souhaité par le bailleur.
DISPONIBLE : Début AOUT 2024
Contact :
Agence IMMO PRO NANTES. - Stéphane PASQUET
Bureau : 02.28.24.41.57. : 06.59.22.59.40
s.pasquet@immopronantes.fr
** Loyer €22 800/an | Honoraires charge locataire: €5 700 HT | Dépôt de garantie: €5 700 | 44119 GRANDCHAMP DES FONTAINES
