A LOUER Local d'activité 345 m2 - St Herblain 1/6
A LOUER Local d'activité 345 m2 - St Herblain 2/6
A LOUER Local d'activité 345 m2 - St Herblain 3/6
A LOUER Local d'activité 345 m2 - St Herblain 4/6
A LOUER Local d'activité 345 m2 - St Herblain 5/6
A LOUER Local d'activité 345 m2 - St Herblain 6/6
A LOUER, Local d'activité : nous vous proposons d'installer votre entreprise dans ce local d'environ 345 m2, situé au coeur de la Zone d'activité de st Herblain :



Il est composé de :

- essentiellement, d'un Atelier, d'environ 250 m2 (globalement simple peau)

- un beau bureau principal de 25 m2, avec fenêtres + un autre bureau d'atelier, de 10 m2 et sanitaire,

- une pièce supplémentaire à l'atelier, d'environ 17 m2,

et à l'étage un bureau "salle de réunion" de 35 m2



parking 3 places

Parking enrobé. Village de locaux en mitoyenneté, clôturé et sécurisé.



Situation géographique très intéressante, dans la zone industrielle, à proximité des grands axes, du Tram et bus, etc. ...et de toutes les commodités de la zone commerciale ATLANTIS.



Loyer mensuel demandé : 2.100 € HT, soit 25.200 € HT annuel, HC

Provisions de Charges mensuelles : 300 € HT incluant la TF,



Honoraire d'agence : 24 % du loyer annuel HT.



Disponibilité : Immédiate.



Agence immo pro Nantes
** Loyer €25 200.00/an | Honoraires charge locataire: €6 048.00 HT | Dépôt de garantie: €6 300.00 | 44800 SAINT HERBLAIN
IMMO PRO NANTES
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44119 TREILLIERES
 

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A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain
A LOUER TRES BEAU bâtiment d'activité 1200 m2 - Saint Herblain
Loyer €99 600.00/an **
SAINT HERBLAIN 44800
A LOUER, voir A VENDRE, ce BATIMENT d'ACTIVITE, en TRES BON ETAT, d'environ 1.200 m2, sur un terrain privatif, enrobé et clôturé sécurisé, de 3 041 m2, Bâtiment industriel construit en 2002, en bardage double peau, composé en Rez de chaussée : - d'environ 115 m2 de bureaux, - et env. 1085 m2 d'entrepôt, avec un quai Les bureaux sont répartis en : Hall d'entrée (17 m2) , 4 grands Bureaux (3 de 19 m2 et un de 22 m2), sanitaires (2 WC PMR), et local informatique (pour une surface SHON de 128 m2). & L'entrepôt - ateliers - stockage, offre une surface d'env. 1.085 m2, dont env. 190 m2 en divers pièces d'atelier aménagées, et vestiaires, et coin cafétéria, Il bénéficie d'une très grande hauteur de stockage (6,30 - 6,75 m), de 3 portes sectionnelles de livraisons, dont une avec un quai : rare ! 12 Parkings extérieurs + Cour entièrement goudronnée, clôturée et sécurisée (caméra, etc. ...) Produit rare, notamment avec son quai de livraison. Situation géographique attractive : proche de ligne de bus, non loin de TRAM, et à proximité immédiate du périphérique et d'un axe entrant du centre ville, proche du centre commercial d'ATLANTIS, à Saint Herblain. Loyer demandé : 99 600 € /HT/HC/AN, soit 8.300 € HT mensuel, soit 85 € ht/ m2/an. Loyer trimestriel. Bail > 10 ans. Garantie bancaire du preneur, demandée. (sans Dépôt de Garantie). Et les 1 172 / 1 296 èmes des impôts et charges de l'ensemble immobilier. Taxes Foncières : 1172/1296 au prorata de la surface : 12 614 € ht. (TF globale : 13 949 €) Disponibilité : immédiate. Sur le même site, à l'étage des bureaux, est loué un plateau de bureaux de 124 m2, avec entrée indépendante, par un tiers locataire. Ayant usage des parking en commun. (Une armoire technique louée à SFR / ORANGE à l'intérieur du bâtiment de 2 m2 environ, n'est pas concernée par la location ainsi qu'une zone extérieure au nord du bâtiment). Le locataire s'engage à laisser le libre accès à la parcelle voisine située au nord des lieux loués, par le côté ouest du terrain.
A LOUER TRES BEAU Local d'activité neuf, 454 m2 - St Herblain Sautron
A LOUER TRES BEAU Local d'activité neuf, 454 m2 - St Herblain Sautron
Loyer €70 000.00/an **
SAUTRON 44880
Dans un bel environnement économique, et un quartier en plein développement, nous vous proposons la location de ce très beau local d'activité, neuf, offrant une surface totale de 454 m2, reparti, au RDC, en 236 m2 d'atelier, et 218 m2 de plateau de bureau, actuellement en open-space (au 1er étage). Ce très beau bâtiment offre d'excellentes prestations : ATELIER (236 m2) : bardage double peau avec isolation neuve selon les normes RT2012, atelier chauffé (aérotherme au gaz de ville), grande hauteur, grande porte sectionnelle (H 3,50 x L 2,70), dalle béton quartz. PLATEAU de BUREAUX (218 m2) : ceintures de fenêtres, grand balcon privatif (17 m2), moquette, espace cuisine prévu (en attente d'aménagement), plateau actuellement en open-space, mais possibilité d'aménagement, selon le besoin. Sanitaires en RDC et étage, Equipé de borne de recharge pour véhicules électriques, 10 places de parking privatives, sur un foncier enrobé, paysagé, et sécurisé par clôture et portail automatique. Permettant les livraisons PL, voieries PL et légère. Situé au NORD OUEST de Nantes, tout proche des accès d'autoroute A11 Paris, Rennes, Vannes, et du périphérique (sortie 35 Porte de Sautron) Arrêt de Bus ligne 69, à proximité immédiate. TRES BEAU Produit. Disponibilité immédiate Conditions : Loyer présenté : 70.000 € HT annuel, Paiement par trimestre d'avance. DG un terme de 3 mois, Charges : faibles, mais non connues à ce jour, ainsi que la TF. Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
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Affichage des informations légales : IMMO PRO NANTES | Raison sociale : IMMO PRO NANTES | Adresse siège social : 12, rue Louis Pasteur - 44119 TREILLIERES | Siret : 88893898200012 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 32888938982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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