A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 718m2 PROCHE GRANDS AXES SUD LOIRE 1/8
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 718m2 PROCHE GRANDS AXES SUD LOIRE 3/8
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 718m2 PROCHE GRANDS AXES SUD LOIRE 4/8
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 718m2 PROCHE GRANDS AXES SUD LOIRE 6/8
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 718m2 PROCHE GRANDS AXES SUD LOIRE 7/8
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 718m2 PROCHE GRANDS AXES SUD LOIRE 8/8
A louer, Local d'Activité d'environ 718m² , situé dans une Zone d'Activité attractive du Sud de Nantes, à proximité immédiate des grands axes, ce bien est composé :

- En RDC : D'environ 691 m² d'entrepôt bardage double peau, un bureau de 11m², des vestiaires/sanitaires H/F accès PMR.

- En Mezzanine : D'environ 110m² aménagés en 55m² de stockage (capacité de 500kg/m²) et 54m² de bureaux climatisés,

- Un pont roulant suspendu 4 tonnes.

- 8 places de parking dédiées, sur un foncier bitumé et clos.



Disponible immédiatement.



Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au 06 13 82 26 48, agissant en tant qu'agent commercial pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr



Mandat n°01, Location 45 000 € HC/an; et 12 150 € HT soit 27% d'honoraires à la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Pasteur, 44119 TREILLIERES.
IMMO PRO NANTES
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12, rue Louis Pasteur
44119 TREILLIERES
 

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EXCLUSIVITE : A LOUER Local d'activité NEUF 255 m² - Visibilité Route de Clisson Nantes SUD
EXCLUSIVITE : A LOUER Local d'activité NEUF 255 m² - Visibilité Route de Clisson Nantes SUD
Loyer €30 000.00/an **
BASSE GOULAINE 44115
EXCLUSIVITE IMMO PRO NANTES : Nous vous proposons, à la LOCATION, ce local d'activité NEUF, d'env. 255 m2, en cours de construction, situé en pleine Visibilité de la Route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité (LEFA) Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à Basse Goulaine, situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local bénéficie d'une TRÈS BELLE VISIBILITÉ COMMERCIALE sur l'axe passant, de la Route de Clisson. Ce local est d'une surface d'environ 255.10 m², répartie en 191.40 m² environ en RDC, et 63.07 m² environ en mezzanine non aménagée. La cellule dispose : - d'une arrivée d'eau potable, d'une alimentation électrique générale, d'un système de comptage indépendant, compteur Linky, avec la mise en place d'un tarif bleu (>36 kVA), - d'un fourreau télécom, d'un fourreau pour places véhicule électrique, - d'une porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m. - d'une hauteur libre dans la cellule de 6.00 m. Loyer : 2.500 € HT-HC/mois, En sus : charges : TF / copropriété Disponibilité : T4 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 30 000 € HT/HC/an, et 7 500 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE de 261 à 336 m² environ - Sud de Nantes - Vertou
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE de 261 à 336 m² environ - Sud de Nantes - Vertou
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VERTOU 44120
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE de 261 m² environ Sud de Nantes - Vertou Ce local est composé de : En RDC : - Un atelier de 184 m² environ, disposant de deux portes de 4m (une sectionnelle, une porte rideau), - Un accueil de 18 m² environ, - Un espace expo/showroom de 24 m² environ, - Deux bureaux (9 m² environ chacun + dégagement de 3 m²) - Un espace salle de pause et vestiaire/sanitaire H/F de 14 m² environ. En Mezzanine : - 70m² environ de stockage, dalle béton, - 75 m² de bureaux en option. Le tout sur un grand espace extérieur de 989 m² ,sécurisé par 2 portails. Parkings en façade. Loyers demandés : - Option 1 comprenant l'ensemble du RDC + 70 m² de stockage en Mezzanine : Loyer de 2 200 € HT HC mensuel. - Option 2 comprenant l'option 1 + les 75 m² de bureaux supplémentaires à l'étage : Loyer de 2 700 € HT HC mensuel. TF en sus : 3 075 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 26 400 € HT/HC/an, et 6 600 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
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A LOUER CELLULE D'ACTIVITE NEUVE DE 282 m² à VERTOU
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A LOUER, cette CELLULE D'ACTIVITE NEUVE de 282 m² environ, dans un nouveau village artisanal idéalement situé au Sud de Nantes : au coeur de la ZI de la Vertonne à Vertou. Cette cellule NEUVE est constituée : - d'un RDC de 216 m² environ, - d'une porte sectionnelle 3m x 3m, - d'une porte d'entrée vitrée, - d'une mezzanine de 66 m² environ, - et dispose de 4 places de parking enrobé et sécurisé par clôture et portail. Le local est équipé d'un sanitaire (+ dégagement pour douche ou 2ème sanitaire et ballon d'eau chaude), d'un escalier pour accéder à la mezzanine, et d'une armoire électrique, afin d'être utilisable immédiatement en l'état pour du stockage pur. et, possibilité d'aménagements de bureaux : à convenir avec le bailleur. Accessibilité : A 1km du périphérique. Cellule située dans un village neuf de 19 lots répartis sur 4 bâtiments, Loyer demandé : - Surface d'activité : 90 € HT-HC/m²/an, soit 25.380 € HT HC annuel, 2.115 € HT HC mensuel - et si aménagement de bureaux : Surface de bureaux (à définir) : 120 € HT-HC/m²/an. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 25 380 € HT-HC/an, et 6 345 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.
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