A LOUER : Très beaux Local Activité Bureaux - Showroom 500 m² NANTES EST

A LOUER, Local d'activité NEUF d'environ 82 m2, situé dans une zone attractive du NORD DE NANTES, en toute proche périphérie, Il est composé de : - stockage d'environ 43 m2, en RDC , avec porte sectionnelle électrique et piéton - et à l'étage : 39 m2 de stockage actuellement et pouvant être aménagé en bureaux ou autres, et WC Local NEUF, disposant de TRÈS BELLES PRESTATIONS : porte sectionnelle électrique, isolation optimisée, volets électrique, etc. ... Places de parking. Parking enrobé. Situation géographique et accessibilité très intéressante, aux pieds de la voie express et du périphérique, Disponibilité Immédiate Loyer mensuel demandé : 700 € Net de TVA + Charges mensuelles : Taxe Foncière, charge de zone (Gardiennage), Maintenance de porte sectionnelle. Honoraires : forfait 2 mois de loyer, soit 1.400 € HT Agence Immo Pro Nantes

A LOUER, local d'activité d'env. 710 m2 ZA de RAGON L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité D'une surface d'environ 710 m2, Situé dans la zone d'activité de RAGON, au NORD de NANTES. Le local est composé de : - env. 590 m2 d'atelier, avec 4 grandes portes sectionnelles électriques, - 95 m2 de divers bureaux : 2 très grands bureaux open-space, 1 bureau privative, et un espace cuisine + 25 m2 de vestiaires : avec WC H/F, douche Local parmi un ensemble immobilier, bénéficiant de parking enrobé, et d'espaces pour le chargement de camion, notamment sous un grand préau, dans une enceinte clôturée, avec 2 grands portails d'accès. Situation géographique et accessibilité très intéressante, proche de commodités, des grands axes et du périphérique (porte de rennes). Autre avantage : la zone de Ragon clôturée et sécurisée par un gardien. Disponibilité : immédiatement Conditions : Loyer présenté : 3.800 € HT/mois, soit 45.600 € HT annuel + Provision de charges (TF & Gardiennage de la zone) Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. IMMO PRO NANTES

Dans un bel environnement économique, et un quartier en plein développement, nous vous proposons la location de ce très beau local d'activité, neuf, offrant une surface totale de 454 m2, reparti, au RDC, en 236 m2 d'atelier, et 218 m2 de plateau de bureau, actuellement en open-space (au 1er étage). Ce très beau bâtiment offre d'excellentes prestations : ATELIER (236 m2) : bardage double peau avec isolation neuve selon les normes RT2012, atelier chauffé (aérotherme au gaz de ville), grande hauteur, grande porte sectionnelle (H 3,50 x L 2,70), dalle béton quartz. PLATEAU de BUREAUX (218 m2) : ceintures de fenêtres, grand balcon privatif (17 m2), moquette, espace cuisine prévu (en attente d'aménagement), plateau actuellement en open-space, mais possibilité d'aménagement, selon le besoin. Sanitaires en RDC et étage, Equipé de borne de recharge pour véhicules électriques, 10 places de parking privatives, sur un foncier enrobé, paysagé, et sécurisé par clôture et portail automatique. Permettant les livraisons PL, voieries PL et légère. Situé au NORD OUEST de Nantes, tout proche des accès d'autoroute A11 Paris, Rennes, Vannes, et du périphérique (sortie 35 Porte de Sautron) Arrêt de Bus ligne 69, à proximité immédiate. TRES BEAU Produit. Disponibilité immédiate Conditions : Loyer présenté : 70.000 € HT annuel, Paiement par trimestre d'avance. DG un terme de 3 mois, Charges : faibles, mais non connues à ce jour, ainsi que la TF. Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'environ 600 m2, reconstruit à NEUF : Le local est actuellement composé : - essentiel d'entrepôt isolé double peau, avec plusieurs fenêtres permettant l'aménagement de bureaux, - d'une porte sectionnelle - d'une porte piéton Le "PLUS" (non exhaustif) : - Situation géographique, très attractive, à proximité directe de nombreux axes et arrêts de bus. - Très belles prestations, - très nombreux parking privatifs, enrobés, et sécurisés, et voiries optimisées pour les livraisons PL - Charges très faibles, car bâtiment qualitatif Disponibilité : Mars 2025 Conditions : Loyer présenté : 60.000 € HT/an, soit 5.000 € HT/mois Charges très faibles : 2 €/m2 Dépôt de Garantie : 2 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT

L'agence IMMO PRO NANTES, vous propose à la LOCATION, ce Très beau bâtiment d'activité d'environ 465 m2 situé à ORVAULT GRAND VAL, autonome sur son foncier privatif d'environ 1.250 m2 enrobé et clôturé. Il est composé de : - environ 115 m2 de bureaux en RDC/ R + 1 - environ 285 m2 d'atelier en RDC/ R + 1 + atelier annexe d'environ 65 m2 en sus Excellentes prestations : Bureaux et Atelier chauffés au Gaz de ville par le sol, vitres anti effraction, toiture zinc (130 k€ travaux), parpaing isolé - brique platrière, velux télécommandés, etc... Situation géographique attractive, situé à ORVAULT GRAND VAL, au pied du tram, lignes de bus et proche du périphérique, des commerces, restaurants. LOYER : 58.500 € HT HC/ an, soit 4.875 € HT HC/ mois TF : 4.804 €/ an, dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agences (en Inter-Cabinet) : 30% du loyer annuel HT

A LOUER TRES BEAU LOCAL D'ACTIVITE NEUF, dans un ensemble immobilier, idéalement situé au pied du périphérique à La Chapelle Sur Erdre. Surface actuelle : 366 m² environ, Et possibilité d'extension , d'une grande surface supplémentaire, à l'étage (à construire) Possibilité de location, "en l'état", Brut d'aménagement, selon le loyer présenté, OU Discussion possible d'aménagements effectués par le bailleur : selon un nouveau loyer, à convenir. TRES BELLES PRESTATIONS : Bardage double peau NEUF, Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, etc. ... places de parking, enrobé et sécurisé, avec clôture et portail. Activité voisine : - picking de paniers de fruits et légumes - et grossiste, Location : 90 € HT / HC / m² / an, soit 2.745 € HT mensuel, HC (Hors charges), soit 32.940 € HT annuel, HC. TF : 9,59 €/m2 Disponibilité : IMMEDIATE Idéal pour toute activité artisan, souhaitant un local NEUF, et proche du périphérique, Honoraires soit 25% du loyer annuel à la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.