A LOUER Bureau de 24 m² environ au Centre de Gros, Nantes Est

Nous vous proposons à la LOCATION & à la VENTE, en bord de Loire, à l'Ouest de Nantes, un magnifique plateau de bureaux de 138,5 m2 environ. Situation très attractive, situé à moins de 2 min du périphérique, à 10 minutes de l'hyper centre de Nantes et 10 minutes de l'aéroport / gare TGV. Ce bien comprend : - une entrée - un open space, donnant sur un balcon - une salle de bain - un espace cuisine - une salle de réunion, - 3 bureaux privatifs, lumineux, et climatisés. Prestations haut de gamme : - parquet, - spots, - cuisine équipée, - climatisation, - Fibre professionnelle très haut débit - 2 places de parking et du stationnement libre et gratuit à 100 m, Disponibilité : 15 Avril, Prix loyer : 1580 € HT/ mois , charges comprises, Taxe Foncière : 800 € DG : 1 terme trimestriel. Loyer par trimestre d'avance Honoraires d'agence : 25% HT à la charge de l'acquéreur Agence Immo Pro Nantes

A LOUER, Local en RDC ou BUREAU 300 m² à CARQUEFOU, situé au pied d'un rond-point en visibilité d'un axe passant Local adapté à multiples activités possibles : Salle de sport, activité médicale, restauration possible, etc. Nombreuses places de parking ! Loyer présenté : 2.200 € HT mensuel + TF en sus Pas de charge de copropriété 25% HT d'honoraires la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44119 TREILLIERES.

Nous vous proposons ce bâtiment indépendant de 260 m² environ, dans un parfait état, et bénéficiant de très belles prestations dans un environnement calme : - Locaux climatisés, - Grand Open Space pouvant accueillir un showroom, - Bureaux indépendants, - Sanitaires PMR H/F, - Eclairage LED, - Baie de brassage. Le tout sur un foncier de 1 000 m² environ, pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Disponibilité : Immédiate. Loyer demandé : 45 000 € HT-HC annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Thierry Chaillou (EI) au 06 13 82 26 48, agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour IMMO PRO NANTES, n° RSAC 885 307 850, par courriel à t.chaillou@immopronantes.fr. Location 45.000 € HT/HC/an, et 11.250 € HT d'honoraires la charge du locataire. IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.

A LOUER, NANTES HYPER CENTRE, Très beaux BUREAUX, d'une surface d'environ 160 m2 (dont quote-part des parties communes), Au 3ème étage d'un bel immeuble mixte Tertiaire/Habitations avec ascenseur. L'ensemble est constitué : - d'un couloir de dégagement, avec bureau d'accueil, - 6 beaux bureaux privatifs, tous avec fenêtres ayant la vue sur la Loire, - une salle de réunion - un coin cafétéria, - WC PMR & 1 WC - 1 salle de bain avec lavabo et douche Points d'attraits (non exhaustifs) : - Fortement rénové en 2020 : électricité, décoration contemporaine, coin cafét., WC PMR, etc. ... - Accès PMR - coin cafétéria, - Tous les bureaux bénéficient de la vue sur la Loire, - situation attractive, en Hyper centre de Nantes, proche de toutes les commodités, et du palais de Justice 1 Parking privative couverte et multiples Parkings publics disponibles à proximité immédiate. Loyer présenté : 32.400 € HT annuel, HC + parking en sus : 1.400 € HT annuel Provisions pour charges : 2.000 € HT annuel Paiement de loyer mensuel d'avance - DG 3 mois. Honoraires d'agences : 25 % HT du loyer annuel HT Opportunité rare ... A visiter ! ...

EXCLUSIVITE : Produit RARE - Emplacement EXCEPTIONNEL A LOUER, Bureaux, type "Agence commerciale", d'une surface d'environ 320 m2, située en RDC de l'immeuble "L'ODYSSEA", en pleine visibilité et pied de rond-point à l'entrée du centre commercial d'ATLANTIS. Plateau de bureaux, actuellement exploité par l'agence "Stéphane Plaza", construit en 2021, aux excellentes prestations : - Immeuble HQE, - Finitions "Haut de Gamme" - Entrée clients, et entrée indépendante pour le bureau de direction, - cloisons amovibles, en verre "bord à bord", - éclairages à LED, avec capteurs, - climatisation réversible chaud / froid, dans chaque espace, - Grand espace d'accueil clients, - bureaux privatifs - local technique (2 réseaux internets à fibre optique) - Grand salle de réunion (séminaire) avec une très grande cuisine aménagée "Haut de Gamme" (25.000 €) - 2 accès directs de l'agence vers le très grand jardin paysagé, avec terrasse, et Pergola équipée de borne internet pour un travail à l'extérieur. Agrément de travail exceptionnel. - 9 places de parking privatives, et sécurisées avec caméras, dont 2 équipées de bornes de recharges électriques, Multiples services et commodités à proximité immédiate : crèche, cafétéria, centre commercial ATLANTIS, etc... Au pied de la voie express, du périphérique, des BUS et TRAM Produit idéal pour un usage tertiaire et de réception client, qualitatif (type, par ex., cabinet comptable, avocat, notaire, etc. ...) Restauration interdite. Uniquement activité tertiaire de type "Bureau - agence".

A LOUER, ce Très Beau Bureau Neuf d'environ 17 m², au 1er étage, bénéficiant de prestations de Grande Qualité, avec espaces partagés (Grande Cuisine, terrasse, et salle de réunion) Situé dans une zone attractive du NORD DE NANTES, toute proche périphérie. Le RDC de 50 m² offre des espaces partagés : Il est composé d'une très belle cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, et espace d'attente et salle de réunion. Prestations de Très grande qualité : isolation optimisée, volets électrique, Climatisation réversible dans chaque bureau, point multicopieur, très belle cuisine, etc. ... Loyer mensuel demandé : Bureau "B2" de 17 m² : 280 € Net de TVA + Charges mensuelles : 150 € : TOUT compris : Taxe Foncière, Gardiennage, Electricité, eau, Télécom, entretien, copropriété, etc. ... Immeuble de bureaux composé de 2 étages, 4 bureaux de 20 m² chacun par étage. Cadre de travail très agréable. Places de parking privative, sur un parking enrobé et sécurisé par une barrière (neuf) Situation géographique et accessibilité très intéressante, aux pieds de la voie express et du périphérique, Honoraires d'agences : 25% du Loyer annuel HT Agence Immo Pro Nantes