A VENDRE Bureaux de 138,5 m2 - NANTES OUEST

A VENDRE : Cette opportunité RARE ! : L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, ces très beaux bureaux d'une surface d'environ 364 m2 (330 m2 + Garage 34 m2), fortement rénovés (en 2021), situés en pleine visibilité de l'axe passant, au coeur de SAUTRON, proche de toutes commodités : BUS, commerces, restaurants, banques, etc... Il est composé : - D'un RDC d'environ 213 m2 : offrant une belle entrée client, un grand open-space, 2 bureaux privatives, une belle salle de réunion, une très belle et grande cuisine, un local technique avec baie de brassage + point d'eau, WC, douche, etc. ... Ce RDC de 213 m2 correspond à la partie libre d'occupation. Le reste du site est actuellement loué, à plusieurs sociétés, en coworking (possibilité de rompre les baux), - D'un 1er étage d'environ 125 m2 (loué en coworking) : 4 bureaux privatives, chacun avec terrasse privative, WC, salle de bain, grande et belle cuisine toute équipée, un espace détente - du 2ème étage d'environ 25 m2 : un espace aménagé en open-space + un garage (34 m2) Emplacement RARE !, au pied d'un rond-point, en pleine visibilité de l'axe passant, au coeur de la vie économique de la ville, et Prestations très qualitatives, ayant bénéficié d'une très forte rénovation (en 2021, + de 180 k€ de travaux) : Haut Standing, grande et belle cuisine toute équipée, chauffage à gaz et climatisation, piscine d'agrément dans un espace extérieur paysagé de qualité, permettant multiples parkings, etc. ... Actuellement, le site offre : le RDC, de 213 m2, libre d'occupant & un REVENU LOCATIF de l'étage loué à 4 locataires, en coworking + garage, pour un cumul de loyers, total de : 2.050 € mensuel. Disponibilité : immédiatement Prix net vendeur : 950 000 € (+ régul. de TVA) Honoraire d'agence, au mandat : 5% HT en sus à la charge du preneur IMMO PRO NANTES

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE ce très beau plateau de BUREAUX, d'env. 230 m2 situé en PLEIN CENTRE-VILLE de NANTES, avec terrasse privative, bénéficiant d'une belle vue face à la Loire. Il est composé de : env. 200 m2 en RDC + 30 m2 de mezzanine - Une belle entrée - accueil, avec porte automatique d'entrée clients, et grande baies vitrées, - Dégagement avec baies vitrées, - Un open space - Une grande salle de réunion - Une cuisine & bar - 3 bureaux fermés - et bureaux en mezzanine, avec vue sur la Loire le "PLUS" : Une belle terrasse privative d'env. 60 m2, face à la Loire. - Une place de parking en sous-sol Situation géographique et accessibilité très intéressante, en plein centre-ville ... proche de toutes commodités. Disponibilité immédiate Conditions : Prix : 820.000 € Net Vendeur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix NV Bien hors copropriété Site conçu initialement pour une activité de restauration. Opportunité rare, à visiter ...

À VENDRE - Très beaux bureaux d'environ 200 m2 situé à NANTES . Secteur OUEST, au pied du périphérique, du pont de chaviré et proche du centre ville. Ce plateau de bureaux, en 1er étage, offre une surface privative d'env. 180 m2 (200 m2 avec quote-part de parties communes). Il est composé de : - Une entrée et dégagement, - une salle de réunion - Multi grands bureaux privatifs, au cadre de travail très agréable, avec fenêtres - Coin cuisine & salle de pause Ce plateau de bureaux (construit en 2006), dispose de : - climatisation réversible - Un système d'alarme - 6 places de parking privatif , possibilité de 8. Soit nombreux parking, en rapport à la surface de bureaux ... - Fibre optique, Etc. ... Emplacement stratégique à 10mn du centre ville et à 15mn de la gare TGV, et de l'aéroport, proche des lignes de bus et du périphérique Nantais. Prix demandé : 370 000 € NET VENDEUR, incluant les places des parking Honoraires, en sus : 5% du prix HT, à la charge du preneur. Disponible immédiate IMMO PRO NANTES, 12 rue louis pasteur 44119 Treillières

A VENDRE, Ce fantastique site, atypique, au caractère PATRIMONIAL indéniable. A deux pas du boulevard Guist'hau à Nantes. Ce bâtiment de 612 m² environ, de la fin du XIXième, très récemment rénové, propose entre autre : Au RDC : - Un sas d'entrée spacieux, - Un open-space de 300 m² environ, - Deux salles de réunions, - Bureaux, - Une salle d'impression, - Une cuisine, - Une salle de pause. En étage : - 6 grands bureaux, - une deuxième cuisine, - une deuxième salle d'impression. Passerelles en acier, armatures métalliques et verrières, vitraux, colonnes et moulures, fresque monumentale : Vos collaborateurs disposeront d'un cadre de travail exceptionnel. Il est tout à fait possible d'agrandir l'espace de travail. Ce bâtiment est assurément à découvrir. Prix demandé : 2 400 000 € Net Vendeur, Honoraires d'agence en sus : 04 HT du montant NV. IMMO PRO NANTES

À VENDRE - Très beaux Bureaux d'environ 120 m² idéalement situés, à Nantes. Secteur OUEST, au pied du périphérique, du pont de cheviré, et proche du centre ville. Ce plateau de bureaux en RDC est composé de : - Un open space composé de 3 bureaux, - Deux bureaux privatifs, au cadre de travail très agréable, - Un espace Reprographie, - Une grande cuisine / salle de pause : A usage de Grande salle de réunion et de présentation, - Des sanitaires accès PMR H/F. Ce plateau de bureaux dispose de : - une climatisation réversible, - un système d'alarme, - une borne de recharge de véhicule électrique, - 6 places de parking. Idéalement situé proche des lignes de bus et du périphérique nantais. Prix demandé : 300 000 € HT incluant les places de parking. Honoraires : 5% du Prix HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate (selon occupant). IMMO PRO NANTES, 12 rue Louis Pasteur, 44 119 TREILLIERES.